房地产公司的项目部属不属于甲方?或者是属于施工方?

1、房地产公司招聘的项目部岗位当然是属于甲方的。一般来说，房地产公司开发一个项目，必然成立一个管理机构，该管理机构基本上在施工现场办公，叫做项目部或项目组等等。其主要功能是代表开发商对本项目实施的一线管理。主要注重施工进度、质量、安全等等。

2、房地产开发公司一般都是甲方，也有一些开发公司委托一些咨询单位或监理公司做代甲方的。

3、房地产开发企业是指获得土地使用权、拥有开发该土地资质的有限责任公司，也就是称为甲方。施工企业是指具有承包工程施工资质，具有一定工程技术人员的公司或企业。项目上称为乙方。也就是有施工企业组成工程项目部，进行施工。

房地产开发公司和自己名下的项目部是什么关系?

你说的应该是甲方的项目部也叫业主，项目部的人员是房地产开发公司的职工。看这个项目部的经理是房地产开发公司的正式员工，则项目部和职工发生纠纷可找开发公司，即告开发公司。

房地产公司与房地产项目部的关系要看公司管理者是怎么约定的，房地产公司肯定是作为一个会计主体做账是无异议的。项目部的账如果约定入公司账，则进入公司账核算。如约定项目部单独作为会计主体，则单独建账，单独纳税乃至税务清算。

房地产公司招聘的项目部岗位当然是属于甲方的。一般来说，房地产公司开发一个项目，必然成立一个管理机构，该管理机构基本上在施工现场办公，叫做项目部或项目组等等。其主要功能是代表开发商对本项目实施的一线管理。主要注重施工进度、质量、安全等等。

建设单位，通常称为业主或项目业主，是投资或发起工程项目的企业或个人，如房地产开发公司。他们是项目的主体，负责项目的整体规划和决策。例如，房地产开发公司通过竞标获得土地使用权后，会成为建设单位，负责从设计到施工的全过程，直到项目出售给购房者，后者成为新的业主。

项目部,工程部,施工单位,建设单位的概念和之间的关系

1、项目部是施工单位在接到项目后组建的临时机构，主要职责是负责工地的日常运营工作。通常，项目部会设立“四部一室”，包括工程部、经营部、质安部、物供部以及办公室，各部室负责具体的工作开展。

2、简单介绍下吧，工程建设中常分成几大主体，业主（也称建设单位或者发包方，投资方），负责工程建设总的管理和资金筹集；监理（监督管理，与业主为委托关系）负责施工过程中具体的安全、质量、合同、信息管理，承包人（也称施工单位或承包商）负责安全、质量、合同、信息管理的执行，工程的建设者。

3、工程部（建设单位）：根据法律法规、建设单位、设计图纸，指导监督管理施工单位实现工程施工的部门。建设单位与施工单位是合同关系，雇佣与被雇佣。

4、建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。\r\n问题1：建设公司开发一个项目可以组建一个项目部来负责开发，施工单位可以组建一个项目部来负责施工。

5、项目部是指在项目管理工作中的一个组织单位，负责协调和管理项目相关的职责和任务。施工单位是指具备相应资质和人员，进行建筑或生产活动的企事业单位，例如建筑公司或工程队。建设单位，也称作业主单位或项目业主，是指承担建设项目投资和项目管理的主体，如房地产开发公司。

6、在建筑工程中，项目部、工程部和施工单位以及建设单位各自扮演着不同的角色，它们之间的联系紧密而有序。首先，项目部是一个专门负责项目管理的组织，由各方参与者如发包人、承包人、分包人等共同建立，旨在实现项目管理目标，具有明确的职责和权限划分。

房地产开发公司的工程部是干嘛的

工程项目部是公司派驻现场的机构，履行项目业主代表的职责，在项目开发全过程中起上下沟通、内外协调的作用；项目经理作为工程部管理成员派驻施工现场，履行合同中规定的驻地工程师代表职责，负责监督施工合同和监理合同的履行。

房地产开发公司工程部人员岗位职责描述： 配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。 工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。 负责工程项目和监理单位招投标工作。 协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。 负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。办公室：负责上下沟通，左右协调。人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。

房地产和施工单位区别

房地产开发企业是指获得土地使用权、拥有开发该土地资质的有限责任公司，也就是称为甲方。施工企业是指具有承包工程施工资质，具有一定工程技术人员的公司或企业。项目上称为乙方。也就是有施工企业组成工程项目部，进行施工。

地产是甲方，施工单位是乙方。甲方是出钱方，施工方是要钱方。乙方关注利润多一点，甲方关注质量、效益、成本，比乙方考虑多点，然后卖给买房者，甲方要对消费者负责。

法律主观：开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

房地产和房地产项目部是怎么回事会计该分别怎么做账??

1、房地产公司与房地产项目部的关系要看公司管理者是怎么约定的，房地产公司肯定是作为一个会计主体做账是无异议的。项目部的账如果约定入公司账，则进入公司账核算。如约定项目部单独作为会计主体，则单独建账，单独纳税乃至税务清算。

2、房地产会计建账方法确定建账基准日：通常以公司成立日、年初或特定项目启动日为基准日，开始建立会计账套。设立会计科目：根据房地产行业特点和公司实际业务需求，设立相应的会计科目，如开发成本、开发产品、预收账款等。

3、另外建账初始，必须要购置的还有记账凭证[如果该企业现金收付业务较多，在选择时就可以购买收款凭证、付款凭证、转账凭证；如果企业收付业务量较少购买记账凭证（通用）也可以）、记账凭证封面、记账凭证汇总表、记账凭证装订线、装订工具。

4、房地产公司成立项目部，项目部里的办公、工资、交通、餐费、房租计入成本。借：开发间接费用—办公、工资、交通、餐费、房租费 贷：银行存款、库存现金 应付职工薪酬 房地产公司办公、工资、交通、餐费、房租计入管理费用，销售部门费用计入销售费用。

5、所谓两本账，是项目部做一个收支流水账，而损益还是计入公司，或者是项目部作为一个会计主体计算损益。这是两个概念。如果项目部做流水账，与项目部的收付通过其他应收款记录。如果项目部做会计主体账，与项目部的收付记入拔付所属，项目部记入上级拔入资金。

6、房产业也属于商业啊， 适用商业会计，因为各行业的会计制度是不同的.房地产开发企业会计制度 （1993年1月7日财政部发布）总说明 （一）为了规范房地产开发企业的会计核算，便于贯彻执行《企业会计准则》，特制定本制度。（二）本制度适应于设在中华人民共和国境内的所有房地产开发企业。