房地产类型的如何划分。

1、【答案】：按用途划分的类型：（1）居住房地产；（2）商业房地产；（3）办公房地产（4）旅馆房地产；（5）餐饮房地产；（6）娱乐房地产；（7）工业和仓储房地产；（8）农业房地产；（9）特殊用途房地产；（10）综合房地产 按开发程度划分的类型：（1）生地：是指不具有城市基础设施的土地.如荒地、农地。

2、其中主要的几种分类如下： 1按用途（功能）划分。根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。 2．按档次划分。

3、住宅用地（70年）；生产用地（50年）；经营用地（门头等，50年）；行政用地（市政府、法院等，50年）；其它用地（学校、博物馆）。

4、房地产按用途划分的种类：按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

按用途来分房地产的类型有哪几种?

按用途来分房地产的类型有四种，分为住宅地产、商业地产、科教地产与工业化地产。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

\r\n房地产用途的类型是哪5种\r\n按照用途来划分的话，房地产的类型可划分为这5种，其分别是：商业房地产、工业房地产、旅游房地产、居住房地产以及农业房地产。

房地产的类型主要包括以下几种： 住宅房地产 住宅房地产是最常见的房地产类型，包括公寓、独立别墅、排屋等。这些是为人们提供居住功能的建筑物。公寓通常位于高楼大厦中，提供一套或多套居住单元；独立别墅则是独立的住宅单位，拥有独立的院落和入口；排屋则是多个独立住宅并排建造。

根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类；非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。房地产行业分为： 房地产开发、房地产经纪。房地产评估类型： 商品房、经济适用房。产权： 大产权、使用权。

房地产种类有哪些举例说明?

1、第二种.住宅房地产 于住宅房地产，既可直接出售，也可进行租赁经营。第三种.商业房地产 主要以出租经营为主， 较高，但同时承担的风险也较大。的对象包括写字楼、商场、旅馆、酒店和各种娱乐设施等。第四种.工业房地产 我国目前工业房地产主要集中于开发区建设中，其他都是随一般工业进行的。

2、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产应当能够单独计量和出售。其后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本法计量，满足特定条件也可以按公允价值模式计量。

3、科目对应关系如下： “固定资产”或“无形资产”对应“投资性房地产”； “累计折旧”或“累计摊销”对应“投资性房地产累计折旧（摊销）”； “固定资产减值准备”或“无形资产减值准备”对应“投资性房地产减值准备”。 不产生损益：指对应科目金额对应结转，不会产生差额。

4、投资性房地产是指以营利为主要目的的房地产企业，如王石、潘石屹、冯仑等投资企业家投资的房地产。与其相对称的就是公益性房地产，如各级政府为改善城镇居民住房条件而设立的房地产企业，如经济适用房和廉租房建设公司等。

5、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：已出租的土地使用权 已出租的建筑物 持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房地产比较特殊，是由管理者的持有意图决定的。