关于房地产的建筑商和开发商

1、房地产开发商是承担建设项目的主体，而建筑商是负责施工的单位。 房地产开发属于服务业，建筑业则属于制造业。 开发商对建筑产品进行投资，而建筑商负责建筑产品的建造工作。 在合同关系中，开发商通常作为甲方，建筑商则是乙方，为甲方提供建筑服务。

2、开发商与建筑商的角色差异/开发商，作为建设单位的主导者，是房地产项目的策划者和管理者，他们负责项目的立项、整体规划，直至销售。他们是建筑产品的最初创造者，扮演着“甲方”的角色，与建筑商（施工单位）形成合作，后者则是执行者，负责实际的施工建造，即“乙方”。

3、法律主观：开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

房地产项目中开发商、投资商与发展商的区别?

1、法律主观：发展商与开发商、投资商的区别是：发展商是负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司，主要负责楼盘推广和规模扩建等事务；开发商是某个项目的第一承担人，主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设；投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家，主要负责项目考核、进行投资开发。

2、投资商的角色则有所不同，他们是项目背后的投资者。他们会细致评估项目的投资价值，一旦认为有盈利潜力，便会投入资金进行开发，期待从中获得回报。投资商并不一定直接参与房地产开发的施工过程，他们可能是购买物业进行持有和增值，或者是参与新项目的开发，但不一定亲手盖房子。

3、房地产开发商和另外两者的关系一般是投资跟合作的关系。虽然这三个概念完全不同，但这三个概念并不是所谓的从属关系，而是投资跟合作的关系。对于我们业主来说，我们只需要认准房地产开发商就可以了，不需要过分了解房地产开发商背后的资金单位，也不需要跟投资商和发展商直接对接各项业务。

4、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

5、发展商与开发商、投资商的区别：开发商是以销售为盈利模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的（一般都是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是最稳定的回报方式。

6、发展商和投资商最大的区别就是发展商是实际开发和建设房地产项目的主体，而投资商则往往是房地产项目背后实际投入资金的人。正由于是投资商投入资金，因此在房地产项目开发上他往往具有更大的发言权——虽然其并没有合法的房地产开发地位。

开发楼盘取名房地产项目取名字?

1、取名：云水轩-名品 标语：水天云阁，名尚真品！3取名：丰源·半岛风情 标语：坐拥风情美宅，享尽幸福天伦。40、取名：绿洲苑 标语：天蓝水清，地绿居佳。

2、【龙湖新溪】这个名字的风格与很多房地产公司名字相似，一眼看上去就知道是房地产公司，其中“湖”和“溪”字与水有关，依山傍水的日子是大家最向往的生活，给人们一片宁静感，“龙”是中国吉祥物，生物世界的最高主宰，“龙湖新溪”具有公司发展越来越顺利的寓意。

3、好听的房地产楼盘名称 宏启——宏（hong）：宏，屋深响也。《说文》 本义屋子宽大而深，后引申为广大，博大等意。启（qi）：启，开也。《说文》本义打开，后引申为开导，启发，开始等意。华邦——华（hua）：华，荣也。《说文》 本义花，后引申为精华，繁盛，美丽而有光彩等意。