房地产开发商光收钱不盖楼咋办?

没什么愁的啊。连动工都没有就开始预售，挺牛的开发商啊。你去房地局投诉，同时法院起诉开发商违约要求退款并赔偿就OK了。

这个可以先去找房地产的开发商负责人进行协商，协商不成去找仲裁委员会帮忙，还是不行可以向法院提起诉讼保护自己的合法权益。

未经证实的消息说，鬼楼拆迁搁浅的原因，主要是两座楼皆属高层，占地面积太小，开发利用价值不大，加上住户又较多，补偿费用偏高，鲜有开发商愿意接手。此外，由于房地产业向来讲究“风水”，将来新盖的房子会不会因为“鬼楼”传闻卖不出去，也是一个未知数。实际上，早在5年前的媒体报道中，亦曾提出要“抢救31号楼”。

老大哥们拿了地，那怎么办，只能盖房子卖掉，卖什么价不可能低于低价吧。再说老大哥的钱哪儿来的，国家给的。国家的钱哪儿来的，从老百姓手里收的。是的，事实就是这么残酷，国家从老百姓手里收钱买昂贵的土地盖成房子再以更贵的价格卖给老百姓。

全国十大房地产公司

1、万科企业股份有限公司：成立于1984年，是中国大型专业住宅开发企业之一，其销售规模一直位居全球同行业前列，专注于房地产开发和物业服务的高科技企业。

2、万科地产：作为目前最大的专业住宅开发企业之一，万科集团的业务覆盖长三角、珠三角、环渤海三大城市群和中西部53座大中城市，年销售住宅面积平均在6万套以上，是中国房地产产业的龙头老大。

3、碧桂园控股有限公司，作为知名的房地产企业，在香港联交所上市，是中国500强企业之一，以快速开发和销售模式而闻名。 华润 华润（集团）有限公司，是一家世界500强企业，始创于1938年，业务涵盖多个领域，包括华润万家、华润啤酒、华润电力等。

4、中粮地产：中粮地产（集团）股份有限公司（000031），是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业，总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界液和渣500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。

房地产和开发商是一样吗

房地产和开发商是两个不同的概念，有联系，但不是一回事。不同点是：房地产是一个产业，开发商是一个企业。关联：开发商是经营房地产开发业务的公司。

房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。通过开发的过程从而获得一定的利润，而相对来说利润还是比较高的。不是每个企业都能够成立房地产开发公司，想要开办这样的一个企业需要达到一些资质，而资质一共划分为5个等级。

不是。房地产商可以是开发商，也可以是房地产经销商，经纪商，中介等。而开发商是指具有房地产开发资质的房地产开发企业。是指能“生产”房子的企业。

相对而言房地产商的概念更广，包含房地产开发，房地产开发商只是房地产商所从事的一种类型。

开发商是房地产开发建设的承担人 房地产是土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。

房地产开发是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。它主要是买空地，然后开发住宅，商住等用途的房地。房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

甲醛的国家标准是多少

1、居室空气中甲醛的最高容许浓度为0.08毫克／立方米。A类实木复合地板甲醛释放量小于和等于9毫克／100克（相当于欧洲同类产品的环保型）；B类实木复合地板甲醛释放量等于9毫克—40毫克／100克（相当于欧洲同类产品的普通型）。

2、国家检测甲醛的标准是多少？每立方为0.1毫克或0.08毫克。 GB/T18883-2022标准，居室空气中的甲醛最高允许浓度为每立方米0.08mg/m。（从2023年2月1日开始实施，在2023年2月1日之前，规定甲醛含量不得超过0.1mg/立方米）。 GB50325-2020标准，标准是小于等于0.07mg/m。

3、国家标准甲醛合格标准是每立方米0.08mg。甲醛检测有两个标准，一个是《室内空气质量标准》，明确规定室内住宅和办公等场所，关闭12小时，每立方米甲醛含量标准为0.1毫克。另一个是《民用建筑室内环境污染控制规范》，其规定住宅等民用建筑，密封12小时，每立方米甲醛含量标准为0.08毫克。

4、家具制品国家标准：甲醛释放量限值为5毫克/立方米。根据《家具及室内装饰装修材料中甲醛释放限量》（GB 18580-2017），家具制品中甲醛释放量应低于5毫克/立方米，以确保家具制品的甲醛释放量达到国家安全标准。 建材国家标准：甲醛释放量限值为5毫克/立方米。

5、甲醛浓度超过国家规定标准就算超标。根据室内空气质量标准相关规定，室内空气甲醛限值为0.10mg/m；不过孕妇和小孩的抵抗力比较弱，如果家中有孕妇和小孩，室内甲醛浓度标准应该在0.06mg/m 以下。

房地产商和开发商有区别吗?

1、相对而言房地产商的概念更广，包含房地产开发，房地产开发商只是房地产商所从事的一种类型。

2、不同点是：房地产是一个产业，开发商是一个企业。关联：开发商是经营房地产开发业务的公司。

3、开发商是房产开发的组织，就是房产的制造商 如果我们讨论的是“地产商”和“房产商”两个概念，其中区别可就大了。在国内，人们通常笼统地使用“房地产公司”这个词，房产、地产不分。而严格地看来，内地只有房产商，而无地产商。

4、房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。通过开发的过程从而获得一定的利润，而相对来说利润还是比较高的。不是每个企业都能够成立房地产开发公司，想要开办这样的一个企业需要达到一些资质，而资质一共划分为5个等级。

5、区别：开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

为什么国家不让开发商降房价?

1、我国禁止开发商降低房价的原因主要有以下几点： 稳定市场：降低房价可能导致房地产市场的不稳定，影响整个经济体系的健康发展。政府通过制定政策和措施，确保房地产市场的稳定和健康发展，防止房价过快上涨或下跌。 维护消费者权益：禁止开发商降低房价有助于维护消费者的权益。

2、维护市场秩序：房地产市场是中国经济的重要组成部分，涉及大量的投资、贷款和就业。如果开发商随意降低房价，可能导致市场的混乱和不稳定，扰乱市场秩序，影响到相关行业和经济运行的正常发展。

3、禁止开发商随意降低房价的原因有很多。一方面，房地产业对国民经济的发展具有重要的推动作用，开发商为了保障自身的经济利益，需要保持一定的利润水平，因此在房价制定方面有一定的自主权。另一方面，政府在规范房地产市场、维护市场秩序方面也起着至关重要的作用。

4、保护土地资源：降低房价可能导致开发商过度开发土地 资源，从而加剧土地资源紧张的问题。政府可能通过限制 降价来确保土地资源得到合理利用。维护社会稳定：降低房价可能导致社会不稳定，尤其是 对低收入群体的影响较大。政府需要维护社会稳定，因此 可能限制开发商降低房价。

5、禁止开发商降低房价的主要原因是为了维护房地产市场的稳定和保护购房者的权益。以下是一些解释： 防止市场混乱：房地产市场是一个重要的经济领域，影响着国家经济的稳定。如果开发商随意降低房价，可能导致市场失去秩序，引发投机和恶性竞争，甚至可能引发金融风险。