一个房地产开发项目,前期可研报告需要描写地块地质情况,请问哪里可以...

1、单是查询一般只能查询到地质概况，房地产开发的话需要找地质专家或团队进行地质勘探，包括基本的地质概况，场地工程地质条件和岩土工程分析评价等，然后根据这些地质条件制定地基的基础方案等。

2、简单、小型项目：在初步设计前做地勘（只做一次）。2；对地质状况比较复杂、项目投资规模比较大或比较重要的工程，分两次做。初勘应该在可行性研究报告编制前进行，详勘在初步设计前，复杂的，施工图设计或技术设计前，还需要做详勘。对地质情况特别复杂、特大型或国家重点项目，需要多次地勘。

3、首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。

4、区域公司总经理审批；内容要求：1）向地区公司总经理汇报目标地块情况；2）总经理对发展部地块调研表进行审批；3）如果审批通过则纳入前期工作小组研讨范围；参与人：发展部项目负责人、发展部投资分析专员、发展部经理、发展副总、地区公司总经理；时间要求：2个工作日。

5、收集的资料主要有政府的方针政策，城市规划资料，各类资源资料，有关社会经济发展、交通、地质、气象等方面的技术资料，房地产市场分析的资料等。（3）开发方案的设计、评价和选择。

6、目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。

可研报告在立项前还是立项后?

您好，项目立项和可行性研究报告：先立项、后可研。立项特指建设性项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），可以进入项目实施阶段。

法律分析表明，在可行性研究报告完成之前，必须先进行项目立项。项目立项是指正式决定实施一个项目，这通常需要在项目建议书获得批准后，才能进行深入研究并编制可行性研究报告。 以武汉市兆氏江岸区人民政府的一个建设工程项目审批流程图为例，编制可行性研究报告是在项目建议书获得审批书之后进行的。

立项是在可行性研究报告通过之前。项目立项指成立项目，执行实施。需要批准《项目建议书》，允许对项目进行深入研究，编制可研报告。以武汉市江岸区人民政府建设工程项目审批流程图为例，编制可行性研究报告是在项目建议审批书之后。因此编制可行性研究报告是在得到政府机关的行政许可也就是立项批准书之后。

立项在可研报告的后面。先编制项目可研报告，再向主管部门申请立项，主管部门组织专家评审通过后即可立项，立项是在可研之后，只有证明了你项目是可行的，发改委部门才会审核同意项目的实施。

法律分析：立项是在可行性研究报告通过之前。项目立项指成立项目，执行实施。需要批准《项目建议书》，允许对项目进行深入研究，编制可研报告。以武汉市江岸区人民政府建设工程项目审批流程图为例，编制可行性研究报告是在项目建议审批书之后。

备案项目需要可研批复可研备案批复

核准项目就是主要是私人投资的在国家发布的很准目录里面的项目进行很准，这类项目不需要报送可研，只需要报送项目申请报告即可，如房地产项目等；备案项目不需要可研也不需要申请报告是最宽松的一类项目，如一些工业类项目等。一个项目只有对照上面三种类型，进行过审批、核准或者备案，才叫完成立项。

项目可研批复：项目建议书批准后，项目单位应委托相应资质的工程咨询机构编制可行性研究报告，并附相关文件资料向发展改革部门申请可研批复。各级发展改革部门按权限审查，对符合要求的做出可研批复。

备案的项目不需要编写项目建议书或项目申请报告，如果是工业及信息化的项目，就应该到当地的经济和信息化部门备案，其他项目到发改委备案。

可以。项目资金发生较大变化时：如果项目的资金发生了较大的变化，例如原先的预算无法满足项目需求或者项目的资金来源发生了变化，可以重新申报可研报告以获取新的批复。

需要政府财政投资的项目（1000万元以上）是审批制需要编写可研报告；商业性质的项目一般为核准制（包括含有商业面积的房地产项目）为核准制需要编写项目建议书；一般工业项目或没有商业面积的房地产项目为备案制需要编写项目需要编写项目申请报告（有的省市也叫项目简介）。

...请有资质的单位进行编制?项目是房地产开发项目。

看你的可研报告的用途了，如果是立项和融资，都是要求有资质的。我们是专业做工程咨询的，房地产项目可研写过很多，有需要的话可以联系。

提出选址申请：建设单位持所需提交的资料向选址所在镇规划建设办提出选址申请。（2）提出选址意见：镇规划建设办根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，提出初步选址意见。

、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项。（2）、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。（3）、建委办理投资开发项目建设条件意见书。（4）、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。（5）、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

报建程序：建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

第五条房地产开发企业按照企业条件分为二两个资质等级。

可研是什么意思?

可研是指可行性研究。可行性研究是一种针对企业或组织提出的项目、计划或决策，进行技术、经济、环境、法律等方面的深入研究和分析，以评估其可行性或实施可能性的过程。

可研是什么意思：指对项目的技术先进性和经济合理性进行综合分析和论证，以期达到最佳经济效果的工作方法。指代不同 可行性研究报告：是项目是否可行的研究报告。初步设计报告：某建设项目的初步设计报告。

预可研和可研全称为预可行性研究报告和可行性研究报告 预可研是为建设项目能否立项提供决策咨询，可研是为建设项目投资决策提供咨询服务，两者的目的都是为建设前期提供立项和投资决策依据。预可研报告和可研报告的结构基本相同，主要区别在于掌握资料详细程度不同，前者内容深度较浅，后者内容深度深。

可研：可研是在预可研的基础上进行进一步研究和评估的阶段。在该阶段，对项目进行全面深入的研究和评估，以进一步论证项目的可行性和确定最终实施方案。可研需要考虑更多的细节和因素，包括市场调研、技术研究、工程设计、成本估算、投资回收期、社会和环境效益等。

可研情况，指的是可行性研究阶段中所涉及到的各种情况和因素。可研阶段是投资项目实施前的前期工作，它是进行项目可行性研究的重要组成部分。在这个阶段中，需要对项目所涉及到的技术、市场、环保、经济等方面进行全面的调研，以便制定出可行的项目方案。

可研报告（可行性研究报告）是一种详细的商务文书，用于在项目立项前评估项目的可行性和必要性。可研报告通常包含对项目各方面的全面分析和评估，如市场、技术、财务、工程、经济环境等，具体包括销售规模、产品厂址、原材料供应、技术设备选择、人员组织、投资与成本效益分析等方面。

论文开题报告可行性分析

1、实施计划越具体，则越容易操作。1 可行性论证 可行性论证是指课题研究所需的条件，即研究所需的信息资料、实验器材、研究经费、学生的知识水平和技能及教师的指导能力。1另外，还应提出该课题目前已做了哪些工作，还存在哪些困难和问题，在哪些方面需要得到学校和老师帮助等等。

2、开题报告可行性分析写的方法：首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。

3、研究的技术路线 ：设计项目规划，安排进度，进行项目可行性分析，进行估算，得出数据并分析。 可行性分析方法 ：对包括土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、基础设施建设费用、公共配套设施费用、开发期间税费等相关费用进行估算，根据对各种费用估算的结果来研究落实资金的来源渠道和筹措方式。