墓景房、假地铁站、伪造学区!为了卖房,开发商越来越没底线了

很明显，此举是开发商为了吸引购房者，私自设立的地铁站牌。但群众的眼睛是雪亮的，这样明目张胆的虚假宣传，最终被群众举报，住建委也责令其整改。2 营销乱象层出不穷 开发商在售楼时，会制造各种噱头吸引购房者，在宣传材料中，往往会带有如“楼下即地铁”、“书香学府”、“低密花园洋房”等。

因为开发商为了让自己房子卖出去，欺骗了业主。该小区有些户型确实是河景房，但是更多户型面对是墓地。当时开发商在业主买房的时候并没有说过面对墓地，只说了房子都是河景房。等到交房的时候，业主发现都是面对墓地，业主要求开发商赔偿损失。

这是因为业主在拿到新房之时本身是兴高采烈的，但是没有想到所拿到的房子竟然是位于墓地附近，这显然就是和一开始所想象的不同。谁愿意自己的家在墓地附近啊，那么自然的也就感觉受到了欺骗，并且也对开发商提起了诉讼。

小区的业主们可以将开发商告上法庭。广西一小区惊现墓景房，是怎么回事？广西柳州某小区原来对外宣传的山景房在交到业主手中却变成了墓景房，对于业主们的不断抱怨，开发商则表示，项目建设之初对面山上没有发现坟墓，是在工程进度到了一定时间才发现的。

柳州一个小区就出现了墓景房事件，楼盘建好以后跟墓地只有一墙之隔。开发商称已迁走一部分坟墓。业主在买房的时候开发商称周边会有公园、广场等娱乐场所，但是建成之后业主发现小区隔壁就是一个墓区，于是向开发商讨要说法。

法律上没有存在诈骗行为，道德上存在。但法律不规定的话，你不小心买到墓景房也无从维权。法律最早在《城市公益性公墓建设标准》里面有提及过，后面因为特殊原因国家把它删掉了。

济南一开发商为了卖房,竟然造假地铁站宣传,业主这是被欺骗了吗?_百度...

1、我认为这是一种欺骗行为，用虚假宣传的手段来抬高楼盘的价值是侵害消费者权益的一种行为，理应对房屋购买者进行赔偿。我们先来了解一下具体事件的经过，然后再来对这个事件进行讨论。

2、很明显，此举是开发商为了吸引购房者，私自设立的地铁站牌。但群众的眼睛是雪亮的，这样明目张胆的虚假宣传，最终被群众举报，住建委也责令其整改。2 营销乱象层出不穷 开发商在售楼时，会制造各种噱头吸引购房者，在宣传材料中，往往会带有如“楼下即地铁”、“书香学府”、“低密花园洋房”等。

3、售楼处为了突出自家项目的优势，私自设立了这个地铁站牌。而且他们把这个站牌打造的和真的地铁几乎一样，不仅侵犯了济南地铁商标，而且还把没有批复的线路擅自植入到了自己的广告楼盘当中做宣传，给老百姓造成了很深的误解。

4、如果政府没有在这个楼盘规划地铁站，那么济南宝能城则涉及到虚假宣传。出现这种事情的原因主要还是为了宣传楼盘。这件事情的经过是怎么回事呢？济南宝能城楼盘在其中营销中心门口设立了地铁站牌，并且在站牌上介绍其楼盘坐拥双地铁规划。

5、一楼盘为卖房擅自设立地铁站标识牌，这真的是欺骗买房子的人，肯定算是虚假宣传。现在卖房子的人真的是无所不用其极，说各种各样的骗人的话，为的就是要把自己的房子卖出去，真的是让人感到非常的气愤。很多人一辈子就为一套房子打拼着。

6、虚假宣传卖房私自的改动这一些地铁标志或者是私自设立新的地铁标志是不可采取的行为，因为一旦经过人们的举报和住建局的调查，他们需要付出巨额的赔偿，甚至要付出法律的责任。

如何有效的防范房产造假

1、他项权证所面临的潜在风险主要表现在以下几个方面：首先是在贷款审核过程中可能会对贷款方的审查和调研有所疏漏，导致信贷人员无法准确评估其信用状况；其次，由于在办理抵押贷款业务时审查不够严格，可能会出现伪造证件或者抵押物被非法转移等问题；最后，也有可能因为各种原因导致抵押行为无效。

2、购买 二手房 如何预防房屋被 抵押 ？ 要找一个正规的中介公司。 可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。 买房 者在买房时要仔细察看 房屋产权证 。

3、定期分析市场趋势，及时调整业务策略，以应对可能的市场波动和政策变化。实施严格的内部控制制度，确保员工行为的合规性。实施安全的网络安全策略，并定期进行系统备份和测试，以应对可能的技术风险。这些措施不仅可以有效降低房地产经纪机构面临的风险，还能提高机构的声誉和客户满意度。

买了一套新房,房产证上是80平,实际只有60平,为什么会出现这种情况?_百度...

1、面积有问题，那就是开发商涉嫌造假，给业主看的一套图纸，报审的又是另外一套图纸。如果房子购买不久的话可以以此为由退房。

2、因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊面积，商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积，即120平是商品房的销售面积，90多平方米是房屋的套内建筑面积，其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定，避免不必要的经济损失。

3、由于很多房改方产权证上记载的建筑面积实际是房改面积，不包含分摊面积，在拆迁的时候一半需要整幢房屋计算分摊，然后按照加上分摊面积之后的数据来进行拆迁补偿。如果这个84平米是包含分摊面积的，那么拆迁补偿的时候就是按照这个来进行的了。

4、主一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。一般来说，使用面积占建筑面积的比例在60％～70％左右，比如说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60～70多平米的使用面积了。

5、多算公摊：有一个很有名的笑话，就是每个小区业务公摊的面积之和肯定会超过小区实际的公摊面积总和，比如A小区的公摊面积总计为2万平方米，小区共有1000户，折合每户公摊面积应为20平，但实际上开发商按每户23平收的话，一户多3平，1000户多3000平，一平方2万元，那就是多6000万元的款项。

6、公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

如何举报房地产资质造假

1、直接向房地产资质的颁发机关（建委或房管局）举报。2，向上述机关的上级部门举报。3，向相关核查检查部门举报。4，如果有政府工作人员牵扯其中，还可向纪律监察机关举报。

2、房屋中介的主管单位为当地住房和城建部门，可以拨打当地住建委的电话进行举报 国家住房和城乡建设部的主要职责：（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。

3、可到当地地税局实地举报。到当地税务局网站写群众意见。也可以打电话到纳税服务热线12366举报。

4、我没有买到真正意义上的烂尾楼，但是所购买商品房是期房，合同约定三年后交付，中间因为房地产公司重组和疫情等因素，导致房屋延期交房，且房屋品质远不如预期。分享过来人的一些经验：如何避免买到烂尾楼： 选择大开发商楼盘 了解开发商的实力是避免买到烂尾楼的关键步骤，买房选择大开发商也是关键所在。

5、发生这种情况可以通过以下几种途径解决：根据查询华律网资料得知，咨询其他具有类似资讯的机构或知名律师事务所，来获得更加全面的信息和判断。还可以与税务、审计、律师事务所等专业机构合作，共同核实和解决问题。

6、房地产估价行业存在的问题 骗取资质、非法成立的估价机构数量太多，行业内对恶性竟争者无制约淘汰机制。现在审批管理部门把关不到位，流于形式，审批部门不管机构是否具有真正的专职估价师还是挂靠的假估价师（注册时开假的人事、劳动保险证明。

袁永新的遭实名举报

1、在血书举报河南省高院袁永新、刘天华的台前，盛和公司以“河南高院一副院长袁永新遭30血指印实名举报 被指枉法”的耸人听闻的网文，放肆的造假捏造，意图达到浑水摸鱼，欺骗舆论和网民的目的。

2、河南省高级人民法院副院长袁永新在2011年9月被任命为副院长，此前担任过政治部主任和审判委员会委员。然而，他和原行政庭副庭长刘天华在2013年因一起涉及河南省盛和置业发展有限公司的土地纠纷案件，被30名员工以实名“血书”举报，指控他们枉法裁判。

3、年3月26日凌晨3点10分出生的男宝宝 生辰八字：己亥 丁卯 壬戌 壬寅 五行缺金，八字过弱，八字喜金，取名字要五行属金的字比较好。永字五行属土，土生金。新字五行属金，所以取名字 袁永新 很好，很合适。