楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益

参与政策制定：业主可以通过参与政策制定等方式，争取得到政策上的支持和帮助。例如，可以参加相关政府部门组织的听证会、座谈会等活动，向政府部门表达自己的诉求。

楼盘烂尾后，维护自己的权益的方法有：向政府部门投诉、申请政府信息公开、委托律师提起民事诉讼。向政府部门投诉：购房者可以向当地政府部门投诉，反映自己所购楼盘烂尾的情况。政府部门会对相关建设部门负责人进行追究责任，并要求其采取措施解决问题。

法律分析：澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。联合交涉维权澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。

中国房地产公司排名

万科（China Vanke）：作为中国房地产行业的领军企业，万科拥有广泛的市场影响力，其业务遍布中国各大城市，如深圳、上海和北京等。 恒大集团（Evergrande）：恒大集团是中国知名的房地产开发商，尤其在华南地区占据显著的市场份额，并以豪华房地产项目著称。

新城控股集团股份有限公司：自1993年成立以来，新城控股是中国领先的房地产公司，业务涵盖房地产开发和商业管理。 华润置地有限公司：自1994年成立以来，华润置地是中国领先的城市综合投资开发运营商，业务涵盖房地产开发、商业地产、酒店管理等领域。

万科地产：作为目前最大的专业住宅开发企业之一，万科集团的业务覆盖长三角、珠三角、环渤海三大城市群和中西部53座大中城市，年销售住宅面积平均在6万套以上，是中国房地产产业的龙头老大。

恒大是哪的房地产

1、恒大地产集团（简称广州恒大或恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。

2、中国的。是恒大地产集团有限公司的简称，是中国恒大集团的下属控股企业，是集团的地产业务平台，总部位于中国广州。中国恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。企业员工达8万人。

3、恒大集团是广州省的企业，主要经营的是房地产，旗下也有其它的产业。

业主怎么起诉房地产开发商

先找开发商协商，协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。

你好，普通共同诉讼，不参加诉讼得不到赔偿，但可另行起诉；业主联合推选代表人进行诉讼，也可委托律师诉讼。收集证据很重要！问题四：买房子 结果开发商违约 想起诉该怎么办？急！！ 还是找律师吧，别省这点钱。

首先，购房者可以选择亲自前往开发商办公地点，与对方进行直接的商讨和处理；或者因为工作繁忙无法脱身，也可以委托律师代表出面进行协调和谈判。在这个过程中，需要详细描述所遭遇的延期交房情况，并明确表达出协商和和解的意愿，比如要求赔偿相应的损失等等。

关于住房质量问题方面，业主可以采用多种策略来解决和捍卫自己的合法权益。这其中包括了通过协商、调解、法律诉讼及仲裁等多元化的手段。

其次，业主们可以向当地的房屋建筑管理部门递交投诉及举报申请，同时请求该机构对违反合同约定的开发商实施适当的处罚；最后，业主也可以依据法律程序向法院提起诉讼。

开发商不给房产证时，业主有权依据相关法律规定向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务并承担相应责任。在起诉状中，业主应详细陈述事实、理由和诉讼请求，并提交相关证据以支持自己的主张。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。