为什么住建局会拿钱出来让开发商继续盖房子

第一个原因是因为现在房地产行业的发展与很多地区的经济发展有很大的联系，对于这些房地产开发商而言，他们通过拿土地来修建房子，根本就无法从中抽身。

还有一种情况，就是小区原来有配套大门的，后来建这个大门是应业主要求建得，那么这笔钱就应该是业主出钱。不管原来的大门多么小气多么难看，只要符合规划要求，验收通过了，业主再要求翻建或重新开一个大门，都必须由业主买单。

因为开发商在盖楼的时候就已经和施工队签订了合同，施工队如果没有收到开发商给的工程款，他们是不会随意撤场的。即使业主找新的施工队前来施工，那么也会遭到他们的阻挠。开发商盖的楼盘出现了烂尾的情况，受伤最深的就是业主。业主倾尽所有家产购买的房子，却迟迟无法住进去，心就像是在滴血一样。

房地产开发商的土地是从国家买的吗?

1、房地产开发商的土地不一定都是从国家买的，要看开发的土地是不是使用权在国家手里。有些土地的使用权限是在个人的房产证中。

2、土地的所有权都是属于国家的。开发房地产的只是向国家购买了几十年的使用权。土地要根据它的使用用途来确定使用年限。居民住宅的一般是70年。工业一般是50年。商业一般是20-30年。

3、房地产公司建楼房的土地都是向国家买的使用年限，按照土地用途的不同分别为40年、50年和70年。住宅用地为70年使用权。土地永远是国家的，买的只是使用年限。商品房有两个证：国土证和产权证。房屋产权是永久产权，但国土证上的用地年限会按照土地的不同用途规定为40年、50年和70年。

4、不是，在中国，土地都属于国家所有，单位个人只有使用权，没有产权。开发商取得土地开发权，之后，会交纳土地出让金，来取得土地使用权，年限是看开发商缴纳了多少钱土地出让金。

5、是的，根据国家法律规定，用于房地产开发等经营性土地，必须经过招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。所以房地产开发公司就只有从土地交易中心拿地。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。开发商是根据其开发的项目，确定取得土地使用权获取方式的。

有的地方其实房子已经卖不动了,为什么房地产商还在盖房?

其实造成这样的结果有一部分原因，是由于二线城市近两年来对于楼市的紧密调控以及限购限售政策的大力度打压，使得二线城市的房价基本处在一个稳定的阶段，“房住不炒”的定位也在积极地落实。

因此，即使是在房子卖不出去的情况下，开发商也需要不断地建房。他们只有不停拿地，才能不停贷款，如果不这样的话，这样的资金链一旦停下来了，他们的资金链就可能会断裂。其实，房地产商不停地盖房子，有时候也是为生活所迫的，有时候，并不是房子卖不出去就可以不盖房子了。

从开发商的角度来说。对于他们来说不停的开发地，建造商品房是他们获得银行贷款的主要来源之一。开发商必须营造着一种房地产市场很火爆的状态，才能够让银行信服同样也能够将手中的股权去进行融资和发行债券，毕竟对于中国人来说，热闹的东西始终是没有错的，这也是利用了大家的一个从众心理。

因为房子是每个人的必需品，即使开发商卖不出去，他留在手上总有一天会卖出去的，而且房子贬值的情况也非常少见，大部分的房子都会获得更高的提升，所以即使是当做投资也是一种不错的途径。这也是为什么明明有很多的楼房卖不出去，而开发商却还是在不断的建造新的建筑。

空置房严重过剩,为什么开发商仍在积极盖楼,不怕房子卖不掉吗?_百度知...

1、是的，这是你和前妻共同财产，前妻已经去世了，这也是你前妻的遗产，她的父母还健在，就有她父母的一部分，法律上你想买这房子，不虚把遗产继承处理完，一个是前妻父母过世了，或前妻父母放弃继承权（通过公正）你才能卖掉这房子，否则是卖不掉的。

都说中国不缺房子,那为何一众房企还在努力拿地建房?

其实目前国内的房地产行业早就已经处于饱和的状态，因为巨量的资本投入，房子的数量一直都在上涨，按理来说，国人应该是不缺房子住的，而目前的房产规模也完全能够满足居民对于住房的需求。但是矛盾就在于，很多的房地产开发商虽然拥有很多房源，但是因为价格的原因，并不是每一个人都能买得起一套房子。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳 健康 发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。 回顾过去5年，房地产表述从抑制投资投机需求，演变到培育住房租赁市场，以及“因城施策”，再到“房住不炒”。今年再次提及“房住不炒”，说明中央对于房地产的态度依旧，调控的底线不曾动摇。

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