房地产给政府的价格情况说明?

举个例子，某个房地产开发项目在备案时，向当地房地产管理部门报备的房屋售价为10000元/平方米。这意味着开发商在销售房屋时，不得超过这个价格进行销售。如果开发商想要调整售价，需要重新向政府备案，并获得批准。

商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。

政府在核算开发商成本，以杜绝开发商暴利或屯地价格。 当地政府可能认为房价已经够高，或者再涨将失控，对各行各业造成危害。 政府出台指导价本身是为了控制房价涨幅，因为高房价可能造成人才流失，过分剥削当地百姓，以及影响当地消费和经济发展。

如何看待合肥17家开发商联名请求打击专业房闹机构,向政府求助后...

为了维护自己的合法权益，合肥17家房企进行了联名维权，打击房闹行为。小编觉得应该明确判断其房主的诉求是否存在真实性，如果是有人恶意而为之，那么就应应该按照相应的法律标准进行严厉的处罚，这样也能够起到有效的警示作用。

在合肥的房屋交付中，普遍存在不合理、不合规的客户诉求。因房屋存在质量缺陷，不接受维修，无故拒绝缴纳维修期间的物业费，并要求巨额赔偿。客户的诉求高度一致，背后可能会有专业的房屋中介，这将有助于产业化趋势。所以，我恳请合肥市政府坚决遏制职业房闹和恶意维权。

要求当地政府维持社会秩序，尤其是保护房地产企业。在这项联合声明当中，十七家房地产企业都认为背后是有专门的闹房机构，在当地推波助澜。毕竟绝大部分的业主都是无理取闹的，并且恳请当地有关部门要及时关注。我并不认可这种说法。对于当地房地产企业的说法，我并不认可。

最近合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合规的客户诉求问题，因房屋质量瑕疵问题，不接受维修，无故拒收且拒交维修期间的物业费，索取巨额赔偿。客户诉求高度一致，背后可能有专业房闹机构推波助澜，并形成产业化趋势。因此，恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及恶意维权行为。

月12日合肥17家房企联名状告，在这一个状告令当中可以看出房企在向政府强烈的要求，对于购买房子的顾客众多的不合理要求进行一些管控。小编认为在这个全国首个房企抗议房闹案例当中，这些房企将自己称为弱势群体，这是非常不切合实际的。

从政府工作报告看房地产业发展新机遇

市域（郊）铁路成眉线和成德线的建设，是实现成都与周边城市无缝对接的关键。它们不仅缩短了城市间的距离，也将带动产业和人口的流动，为周边城市带来发展的新机遇。城市更新，激活存量市场城市更新成为了成都楼市的新篇章。政府工作报告提出改造70个城中村，标志着城市更新从蓝图进入实践阶段。

新华网北京3月8日电（赖大臣 袁雅锦 王日晨）今年的政府工作报告有多项举措涉及房地产行业，勾勒出养老产业、城市更新等领域的发展前景，为房地产企业的多元化转型提供了方向。

对于房地产行业最为关注的住房领域的表述，报告称要保障好群众住房需求。除“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期”是往年提法的延续外，“解决好大城市住房突出问题”这一表述则是在去年中央经济工作会议的基础上，今年政府工作报告中首次提及对大城市住房问题的关注。