房地产开发还需要环评吗

你好！房地产开发是需要做环评的，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》U城镇基础设施及房地产，156房地产开发：建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的应做报告表，其余做登记表。

“环评”是政府要求的，各项目需完成环评报告并上报至环保局。环评通过环保局审核后会公示在网站上（但是，国家规定需要保密的情形除外。），最后再组织专家评审，评审通过后项目才能开始建设。以上希望对你有帮助。

针对房地产项目，一般而言，只在建设过程中对环境有影响，且影响很小。因此无需编制报告书。

还要吧。每个房子建设都需要做环评的，环评通过了才能交付。

你好，根据环保法和环评法的规定，凡是进行开发建设、生产经营、可能产生环境影响（环境污染或生态影响）的新建、改建、扩建的规划或者建设项目必须进行环评。

该项目的环评类型是环境影响报告书。该项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》中的“城镇基础设施及房地产”一项，其中规定了“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”等项目的环评类型。

房地产开发需办理环境影响评价吗

1、你好！房地产开发是需要做环评的，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》U城镇基础设施及房地产，156房地产开发：建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的应做报告表，其余做登记表。

2、项目没有污染物排放，对环境没有影响的，环境影响评价就编制登记表。针对房地产项目，一般而言，只在建设过程中对环境有影响，且影响很小。因此无需编制报告书。

3、还要吧。每个房子建设都需要做环评的，环评通过了才能交付。

4、您好，根据2015年6月1日起执行的《建设项目环境影响评价分类管理目录》的规定，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表。你的建筑面积是1万平方米，所以是不需要进行环评的。

房地产开发需要办理环评报告,是哪个政府文件要求的,什么时间开始执行的...

房地产开发项目手续流程是开发合同；开发经营许可证；单体工程审查；预售许可证；房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件；转移登记。 开发合同。 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 时间：取得土地使用权证，规划申定后。

房地产开发公司盖楼主要是五证：土地证、用地 规划许可证 、工程规划许可证、施工许可证 、预售许可证。其他手续主要有：规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产经营许可证、施工图审查意见、中标通知书、消防审核、消防验收、环评文件、质监、安监等等。

③土地使用权证明。④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。

一个项目只有对照上面三种类型，进行过审批、核准或者备案，才叫完成立项。你如果是政府投资项目，就需要先行编制可研报告，然后加上其他一些附件，如土地预审意见、环评、能评、选址意见书等，报送发改部门审批，审批文件下发后，你项目才叫完成立项。没有可研报告，发改部门是不会审批的。