房产的次贷危机

1、举个例子，杰克在2000年底以1%的房贷利率买了套总价100万的房子，贷款总额70万，2003年7月房贷利率已经是8%，他的房屋总价翻了一倍来到200万。杰克想把房贷换成便宜的贷款，中介会为他垫付剩余的房贷，然后把这套已经结清的房屋再拿去抵押，得到房屋总价七成也就是140万的抵押贷款。

2、美国次贷危机源自贷款的普遍和人们收入的不稳定。贷款公司利用极具诱惑的广告，如“中产阶级生活”、“零首付”等，吸引了大量美国市民贷款购房。然而，这些贷款的风险并未被充分认识到。银行和投资机构如投行、对冲基金等通过创新金融产品，如CDO和CDS，将风险分散，创造出看似安全的投资机会。

3、次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。

一精装修楼盘现柱子房,369名业主联名退还,不合理结构造成了什么...

1、房子的结构存在很大的安全隐患。业主在收房的时候，发现房内有一外露的承重柱，直接分割客厅。关于房子里的柱子，有小区业主表示：看到里面的那个柱子，我都气晕了。

2、业主联名退房，成都一楼盘出现柱子房，这个所谓的问题，百出的精装修房是不能够交付使用的。

注意!买了精装房千万要这样验收,别被坑了又哭

1、煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有保证的品牌产品，本身质量不会有大问题，施工这时就显得重要了。我们不仅要验收产品质量，还要验收安装。检查灶具安装是否牢固，煤气连接是否通畅，点燃后是否有异味等等。

2、准备工作验房是件辛苦的事情，在开始前准备工作一定要做好，这样验房才能心里有个底。购房合同是一定要具备的，合同附件也不能大意忽略，比如小区分布图，约定细则等。带尺寸的房型图纸也应在验房前都应准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

3、合肥验房公司验房师认为精装房在合肥多了起来，合肥，风清》验房‘光头哥’说精装修房屋在一线城市占了一定的比例。现在，北京至少有30%的房屋是精装修房屋，上海则有40%左右，广州精装修估计能达60%，深圳的精装修房屋也达到20%左右，合肥市的精装房不到9%。