在房地产开发商和建筑工程公司做管理哪个好?

按照字面理解：具体工程的项目管理，项目开发都是有周期的，如果是准备做某个工程的项目经理的挺合适深造这个。概念有点大，个人认为适用于房地产开发企业的管理人员深造。与2相反，适用与建筑施工企业管理人员的深造。备注：房地产开发企业例举：万科、绿地、万达等；“玩钱”“运作”更重要。

作为项目管理的范畴，这个方向前景无限。只是，必须经过时间的磨练。应该说，将来优秀的建筑工程管理人员，将大多数是从施工一线出来、而且经过各类专业技术工作的磨练（从内业到外业）的人员。没有技术方面的专长、对建筑技术的全面了解，不可能做好项目管理。

肯定不一样的。开发商是管理，去管理、去检查。建筑公司的安全员被开发商安全员管的。开发商安全去查建筑公司的安全员。如果两个人的待遇一样的话，还是做开发商的安全员，轻松点。

拥有一级建造师证，那还是建议你留在房地产公司做甲方好点。现在虽然辛苦一点，但比较踏实，说话有份量。如果去施工单位的话如果之前没有项目管理的经验和实力人家也不会给你做项目经理。

房地产经营与管理适合文科生，学了也不一定能进房地产公司；建筑工程是比较细的了，主要是工程技术方面的。

房地产开发商与物业管理合一有什么弊病?

听说普兰店有个叫张立新的本地开发商建的楼盘不错，物业也没什么大问题，交房也符合规矩，比如他建的 南都新城，大家可以去打听打听，那个小区没有太多烦心事。

房地产开发公司组建的物业管理公司的管理模式 这种模式在商品经济比较发达的地方容易推广。

实际上，许多物业管理公司并没有受到业主管理委员会的委托开展工作，业主管理委员会即使对物业管理不满意也很难另换物业管理公司。 物业小区设施不健全 这主要是房地产开发商遗留的问题，当初开发商承诺的设施建设和实际不符。

龙湖地产现在怎么样

龙湖地产现在的状况比较复杂。首先，从财务角度来看，龙湖地产近年来的业绩表现有一定的波动。这主要是由于房地产市场波动和公司战略调整所致。不过，龙湖地产在行业中仍然保持着一定的规模和竞争力，其财务状况也相对稳定。其次，从市场角度来看，龙湖地产面临着激烈的竞争。

综上所述，龙湖目前并没有要破产的迹象。相反，它作为一个实力强大的房地产开发公司，有着良好的市场前景和发展潜力。当然，市场和政策的变化都可能对企业的运营产生影响，但龙湖集团已经建立了完善的风险管理机制，有能力应对各种挑战。

地理位置优势、社区配套完善好。龙湖地产的项目遍布全国各个重要城市，包括一线城市和新兴城市，选择地理位置优越的区域进行开发，以满足人们对居住和商业需求的不断增长。龙湖地产注重社区的配套设施和服务，在项目中提供高品质的教育、医疗、购物、娱乐等配套设施，为居民提供便利的生活环境。

马鞍山花园洋房伟星蓝山怎么样?

评价：伟星蓝山的评价可能因个人需求和偏好而异，但总体上该项目以其优美的环境、便利的配套设施和合理的价格受到了业主的好评。价格：根据历史信息，伟星蓝山曾有不同阶段的价格优惠和折扣，具体价格会根据市场情况有所变动。

伟星蓝山的物业管理由安徽伟星物业管理有限公司提供，他们负责小区的日常运营和维护。物业管理费方面，多层住宅的费用为每月每平方米0.7元。小区的绿化率高达40%，为住户营造了宜人的生活环境。在规划上，小区的容积率为0.997，这意味着空间利用度较高，同时也能保证居住的舒适度。

伟星蓝山是一个综合性的住宅项目，包括普通住宅、别墅和花园洋房等多种类型，同时也包含高层和多层建筑，旨在满足不同家庭的需求。该项目位于安徽省马鞍山市雨山区的核心地段，具体位置是在雨山东路与东环路的交汇处，交通十分便利，便于居民出行和通勤。

周边环境：伟星蓝山位于东环路与雨山东路交叉位置，处在城市东扩秀山新区的节点，整个项目被大学城环绕，邻近建中中学，中加双语学校，人文气息浓厚人气旺。项目北地块离欧尚超市5公里，享受新老城区双重配套，南地块离建中，春晖等成熟小区也只有2站公交车的路程。

房地产开发商配置自己的物业管理公司有何优势

1、可有资金支持。开发商和物业公司好沟通 开发商自己配置的物业，管理和服务责任心相对更重视。

2、靠市场化运作方式获得追求盈利、品牌联动优势：市场化、专业能力、品牌；劣势：市场风险抵御能力作为地产依托型的物业管理公司，在房地产形势不明朗的情况下如何通过自身的管理与服务能力的提升，帮助房地产公司在销售和品牌上增强竞争力，成为一个值得研究的课题。

3、它是适应社会化大生产和市场经济发展需要、实现所有权与经营权相对分离、利于强化企业经营管理职能的一种企业组织形式。

4、从专业的垂直精深角度看，第三方物业公司无疑更为专业；而有开发商背景的物业服务企业，尤其是发展时间长，有多项目运作的公司，会更加注重利用提供高品质物管服务，来提升自己的品牌和市场影响力，为自己项目的销售营造口碑传播，反而会更用心。

房地产开发企业该如何做好房地产开发工作

如果开发商符合政府主管部门的预售条件，开发商就可以在进行施工的同时，进行所开发的房地产项目的预售工作。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销目标与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训销售人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。

你知道一块土地是如何变成一座座高楼大厦的吗？就带你们一探究竟土地拍卖争夺黄金地段，看谁的手速快、眼光独到！规划设计根据土地的用途，想象一下未来的建筑蓝图，然后报给规划局审批。地质勘探深入地下，探查土壤结构，确保建筑安全。设计院进行施工图设计，施工图还要经过严格的审查哦。

逐步实现理想，做你不是最爱的工作，而在你不爱的工作上拚命，赚够了钱，解决了吃饭的问题，再去做你最爱的工作。 。。.理想与实际是可以兼得的。但是你必须有计划，必须付出，必须执著。三百六十行，行行出状元，所以不能说什么工作好什么工作不好。

做好自己的客户回访工作。1跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）1有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。1自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）1晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。