房地产项目施工管理作业指导书?

监理公司、项目部应及时审核进场施工单位的项目经理、工程施工管理人员资质、人员架构。 3监理公司、项目部应及时催办和审核施工单位报送的施工现场平面布置，安全文明措施。 4监理公司、项目部及时催办和审核施工单位报送的施工方案，并7天内报送公司工程部及有关部门。

分项工程作业指导书由分管工长编制，技术科长审批，由分管工长组织施工。技术部门向工人进行交底，其中特殊过程分项工程（如桩基防水，屋面等）由技术科长交底。7项目部安全经理（或生产经理）负责组织编写脚手架，临时用电施工方案及技术交底，公司总工审批。

作业指导书： 是施工的详细过程工艺流程以及施工过程中有可能遇到的各种问题，是对施工的详细部署。施工方案：只是说明要做的内容，做的目的，给一个界限，让施工人员发挥自己的能力，但不要超出界限去完成任务。

作业指导书：作业指导书是为了完成某一项或同一类型工作而专门编写的指导性文件。施工方案：施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。内容不同 作业指导书：作业指导书的内容包括资源条件及工作环境、标准、具体步骤与方法、注意事项及管理要求和作业中的安全提示等。

—作业指导书的编写任务一般由具体部门承担；—明确编写目的是编写作业指导书的首要环节；—当作业指导书涉及其它过程（或工作）时，要认真处理好接口；—编写作业指导书时应吸收损操作人员参与，并使他们清楚作业指导书的内容。

以比较复杂的岗位作业指导书为例介绍其包括的内容。它一般包括十二个项目：岗位描述，岗位工作目标和要求，安全职责，岗位职责，巡回检查路线和检查标准，工作规范（内容），隐患分析及削减措施，系统内设备操作规程和参数，系统内工艺流程图，管理制度，应急预案，常用法律法规、标准目录及附录。

外联都做什么?

1、加强同校内及校外新闻媒体的联系，扩大学校的影响力；外联实践平台，发布讲座资讯和部分兼职信息。学生会的部门都是为了服务学生的，所以职责也是以学校和学生为中心，希望乔布简历的小编为大家整理的学生会外联部简介和外联部是干什么能够帮助大家了解外联部，看自己是否适合外联部。

2、配合宣传部、网络部做好宣传工作，通过校广播站、网络等形式加强宣传力度，借助相关合作单位把学生会的各项活动宣传出去。对外工作 外联部的工作相对其他部的工作来说比较特殊，我们的工作要走在其他部门之前，很需要其他部门的配合和提前得到各部的协助，所以我们与各部搞好关系是非常必要的。

3、G联系本学校网站建设，希望能够利用网络，为我院进行大规模宣传活动，为日后招商引资做好铺垫。H建立完善的客户资料档案，维持与客户的友好联系。这是一个任重机而道远的工作，它需要日积月累才能有完善的资料。

4、学生会外联部职责 支持协助学校组织的各种活动，特别是文艺活动 一般新生入学都会先组织一场新生迎新晚会，那么外联部就有的忙了。在具体到每一个环节，包括场地怎么安排，节目顺序以及内容筛选，观众席的安排等等，事无巨细都要一一做到位。

5、外联部是学生会的一个重要部门，是学校与商家沟通的桥梁。外联部最主要的任务就是为学生会和学生活动筹集资金，即拉赞助，这是一项相当艰苦的工作，没有一定的交往能力，融洽的人际关系是很难做好的。

房地产报批报建有哪些工作流程

1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

2、房地产报批报建的工作流程包括项目立项、规划设计、施工图审查、施工许可、竣工验收等阶段。在项目立项阶段，开发商需要向政府提交项目建议书和可行性研究报告，经过审批后获得项目立项批复。这一阶段的关键是确保项目的合法性和合规性，以及符合城市规划和土地使用政策。

3、房地产项目开发报建报批工作流程： 对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。 凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。 将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。

4、建设单位办理施工报建登记。建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

5、房地产开发项目是一个复杂的过程，涉及从筹备到完成的多个阶段。以下是一般的开发流程，分为准备工作和行政审批两个主要部分。准备工作： 完成土地取得手续，并通过行政机构审批。 委托有资质的勘察设计院进行项目研究，并准备详细的规划设计和效果图。 确保开发资金的落实。

6、从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。