房地产楼盘的前期开发周期大概要多久?

1、半年左右。获得国有土地使用权证书后，房地产开发商必须获得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和建设项目建设许可证（建设项目开工许可证）来开发建设。 这些许可证通常需要六个月的时间。 有些地方规定，开发商必须在取得“国有土地使用证书”后两年内开发建设，政府期满后应当收回土地。

2、这个要看你在哪个城市了。因为关系到不同的城市对于可以拿预售证条件不一样，有的盖1/2楼高就可以了，有的城市需要封顶的，这个时间是不一样的。还要看盖的楼的类型，别墅、多层、小高层，当然需要的时间也不一样。拿全五证的时间。

3、一个普通的出售楼盘一般要1-2年的时间，一般有4步， 分别是： 地皮初步判断预算、草图 ； 前期开发，进行融资、获得许可； 施工 、监理 ；运营、出售，目前平均开盘速度较快的企业有万科地产、绿地集团、保利地产、中海地产、恒大地产、碧桂园、华润地产、龙湖地产，世茂地产等。

4、从土拍到房子预售要多久从土拍到房子预售时间没有规定，但房屋预售许可证有年限的执行年限，一般是1年一审。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

房地产开发资质的审核时间需要都少时间?

1、房地产开发资质的审核时间，各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天。房地产开发企业资质分为四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

2、住建部房产开发一级资质资料补交后审查时间，大概需要半个月左右的时间。根据查询相关公开信息显示，房地产开发资质的审核时间，各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天。房地产开发企业资质分为四级资质和暂定资质。

3、购房资格审核要5个工作日左右。购房家庭按要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。

房地产报批报建有哪些工作流程

1、一）报建程序 第一部分：房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

2、房地产开发项目手续流程是开发合同；开发经营许可证；单体工程审查；预售许可证；房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件；转移登记。 开发合同。 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 时间：取得土地使用权证，规划申定后。

3、用地手续，交地、场地平整，委托定桩，项目征地及建设用地预审，用地会审及政府征地批复。办理建设用地规划许可证，签订国有土地出让合同。办理建设工程规划许可证，办理开工许可证，办理招标。商品房预售许可证，竣工验收，确权。

4、房地产项目开发报建报批工作流程：对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。

房地产开发流程需要多长时间

法律分析：房地产开发流程需要的时间并不算少，任何行业都需要经过法律的审核，才能够进行。选址定点阶段 规划总图审查及确定规划设计条件阶段 初步设计和施工图设计审查 规划报建图审查阶段 施工报建阶段 商品房预售许可阶段。

房地产开发流程需要多长时间 （一）选址定点阶段 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 建委办理投资开发项目建设条件意见书。 环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

在主管部门的时间15天内，到省住建厅后批前、批后公示各是7天。估计前后拿到资质最少需要1个多月，一般1-2个月左右拿到房地产开发资质证书。

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序包括： 选定项目并签订合作意向书。 初步确定开发方案。 申报规划要点。 申报并审批项目建议书。 编制项目可行性研究报告。 申报并审批项目可行性研究报告。

开发商办理房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。