房地产交房流程有哪些

1、法律分析：开发商发出收房通知；提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；验房；购房者接收房屋；法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

2、开发商完成交房的方式有书面发出交房通知和直接递交钥匙。开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

3、交房流程及注意事项交房流程通知取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。

4、交房收房流程及注意事项交房收房流程：收房通知书：在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。

交房时开发商应该给业主提供什么

三证一书一表应该给业主。开发商在交房时必须向业主提供“三证一书一表”，其中“三证”指的是《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》和《建筑施工许可证》；“一书”是指《住宅质量保证书》；“一表”则是《建设工程竣工验收备案表》。

法律分析：开发商交房要提供的材料有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。

最后，开发企业应提供一份《业主手册》，内容包括小区规章制度、维修流程、紧急联系方式等，帮助新业主快速融入社区生活，确保日常生活的便利与安全。《业主手册》不仅能够提高业主的生活质量，也是企业社会责任的体现。

交房时开发商都需要提供哪些东西

1、法律分析：开发商交房要提供的材料有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。

2、交房时开发商需要提供的东西，具体如下：住宅质量保证书；住宅使用说明书；住宅交付使用许可证；房屋公用部位建筑面积说明；房屋建筑面积测算表。

3、法律分析：开发商交房时，根据《商品房销售管理办法》和《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定，应向买受人提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

4、开发商在交房时，需要提供购房合同，这是买卖双方达成的交易约定文件，证明购房者的权益。此外，竣工验收备案表是房屋通过政府相关部门验收的凭证，确保房屋质量达标。房屋面积测绘报告详细说明了房屋的实际面积，避免面积争议。住宅质量保证书和使用说明书则详细说明了房屋的质量保证及居住使用注意事项。

5、交房时，开发商应该向购房者提供以下材料：房屋相关证明材料 房屋所有权证书：这是购房者最为关心的证明文件，证明房屋的产权归属。 不动产权属登记证书：证明房屋在法律上的权属状态。房屋质量保证和维修文件 住宅质量保证书：包含工程质量保证期限及范围、保修责任等内容。

6、法律分析：开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。购房者接收房屋。

开发商交付商品房时应提供哪些东西

1、法律分析：交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。

2、交房时开发商需要提供的东西，具体如下：住宅质量保证书；住宅使用说明书；住宅交付使用许可证；房屋公用部位建筑面积说明；房屋建筑面积测算表。

3、法律分析：开发商交房时，根据《商品房销售管理办法》和《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定，应向买受人提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

4、法律分析：《商品房质量保证书》、《商品房的使用说明书》、《房屋竣工验收备案表》，《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）《商品房销售（预售）许可证》。

5、在交付新建商品住宅时，房地产开发企业应提供《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》作为必备文件。《住宅质量保证书》不仅对房屋质量进行保证，同时也可作为商品房购销合同的补充协议。两份文件应与房屋一同交付给购房者。

开发商交房时应提供哪些资料给业主

1、法律分析：开发商交房要提供的材料有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。

2、法律分析：《商品房质量保证书》、《商品房的使用说明书》、《房屋竣工验收备案表》，《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）《商品房销售（预售）许可证》。

3、交房时开发商需要提供以下材料：开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。