房地产销售代理公司取费标准

1、中介费：现金按照1%来收取，贷款按照2%来收 取；贷款服务费：按房屋总额的1%来收取；担保费：有些中介会收取0.5%的交易保障服务 费；代办房地产登记费：每宗不能超过五百元；代办贷款服务收费：每宗不能超过三百元；办理房屋入住相关手续：每宗不能超过两百元。

2、房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-5%计收。（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。法律依据：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第四条 口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

3、也就是说，如果成功卖出一套300万的房子，那么房产中介可以拿到9000-15000元的提成。这个数值只是一个参考区间，具体还是要看具体的公司和城市的标准。房产中介的提成是按任务的，一般是一个月2套房的任务，如果完成了就按8‰，完不成按照6‰，超出任务的部分按2‰。

4、另一种则是房屋买卖代理收费，按销售价格总额分档累进计收。依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

5、任务点数根据销售额目标分出几个任务阶段，例如每季度或者每年**亿元，达到每个档次对应一个提成点数。结算这个可以跟开发商约定，按月或者按季度根据销售额（或回款额）计提佣金。

办理房地产开发资质需要多少钱?

1、开发房地产要多少资金 在小的城镇上开发最少需要注册800万资金，也是最小的三级资质，二级资质需要2000万，可以在省内开发房产项目，一级资质需要5000万，可以在国内所有城市开发。

2、如果是申请房地产开发暂定级资质大概费用需要3-6万左右，要看公司人员够不够，三万是公司证件齐全，6万是全包价格，比如说让资质代办公司帮助准备材料、人员等等。 最后，简单介绍下房地产开发资质代办流程。 首先资质 代理 公司要核实企业的基本情况是否符合相应的资质标准要求。

3、代办一级房产开发资质注册资金不少于5000万。代办二级房产开发资质注册资金不少于2000万。代办三级房产开发资质注册资金不少于800万。代办四级房产开发资质注册资金不少于100万。房产开发之子分为一到四个等级及暂定级，代办不同级别的房产开发资质，所需的费用也不一样。

4、此次修改根据为《公司法》，修改范围包括《房地产开发企业资质管理规定》等共计13项部门规章。修改内容涉及房地产开发、市政公用、建设工程等多个领域，放宽了对注册资本金的硬性要求，其中仅删除“注册资本金不少于×××万元”或“×××万元以上”的修改就达15处。

5、一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

房地产中介做中间人是不是两边收钱的?面对开发商和客户又该怎样收取两...

1、每个地方的中介收费可能有些不一样，但是根据规定，中介收取中介费是不能超过房产成交价的百分之三的，所以一般中介双向收费是业主百分之一，客户百分之二。

2、中介房屋买卖佣金的最高收费为3%。如果擅自提高收费标准，这是属于价格违法行为，是需要由物价检查机构按有关法规予以处罚的。房产中介服务佣金收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。

3、居间，通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家：上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说，掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。

4、的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

彭先生办房本被收500元资料费,这具体是咋回事?

彭先生是2015年买的房子，盼了五年，小区终于可以拿到房本了。但是开发商却让彭先生交500元钱的资料费，当时彭先生为了尽快地拿到房本，就给开发商转了500元人民币。事后彭先生觉得这500元花得太冤了。

为了尽快办下来房本，彭先生只能给开发商交了500元的资料费，钱虽然交了，彭先生觉得这笔钱交的有点儿冤。“因为就十张纸，就要收500块钱天价的资料费。开发商的会计还给我出具了一张没有公章的，个人形式的收据。”彭先生回忆道。

房子交房后，办理房产证一般都是由开发商收集业主材料，统一去房管局去办理房产证。一般工本费100多块钱，问题中的500元办证费用确实太高了。个人怀疑可能是开发商委托给了中介机构，才导致办证费用这么高，这500里边估计包含了中介的服务费。