什么是投资性房地产?

1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

2、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括：租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。

3、所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产核算的范围。

投资性房地产怎么确认

1、投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认：企业能够取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益；该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。

2、法律分析：投资性房地产和固定资产的界定标准如下：持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权；长期持有并准备增值后转让的土地使用权；企业拥有并已出租的建筑物。固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租（不含投资性房地产）或经营管理而持有的。

3、将某项资产确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的定义，即为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。其次，应同时满足投资性房地产的以下两个确认条件：与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

4、投资性房地产的确认时点：用于出租的投资性房地产以租赁开始日为确认日；持有以备经营出租的空置建筑物，以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期；持有以备增值后转让的土地使用权以企业将自用土地使用权停止自用，准备增值后转让的日期为准。投资性房地产开始自用。即投资性房地产转为自用房地产。

清远仙湖廷值得买吗?

清远仙湖廷是值得买的。清远仙湖廷是位于英德广东省清远市英德市茶趣路1号的住宅项目，普通住宅50年。下面请看清远仙湖廷项目的详细数据信息。

清远仙湖廷开发商是华宇房地产开发有限公司。仙湖廷位于英德广东省清远市英德市茶趣路1号，目前参考均价：4600元/平米，产权年限：普通住宅50年。

仙湖廷开发商是：华宇房地产开发有限公司。仙湖廷项目处于英德市中心板块，可优先就读英德市第七。紧邻乐广高速，以及武广高铁，区域路网十分发达，60车程可达清远市中心，90车程可到广州中心区域。

英德市祺丰实业投资有限公司怎么样?

1、英德市祺丰实业投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441881MA511J6Q5P，企业法人钟伟伟，目前企业处于开业状态。英德市祺丰实业投资有限公司的经营范围是：实业投资、房地产项目投资；园林绿化工程设计；公共设施管理业；建筑业。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

2、公司曾先后获授“国家高新技术企业”、“国家科技型中小企业”等资质和荣誉。在知识产权方面，深圳市川祺盛实业有限公司拥有注册商标数量达到3个，软件著作权数量达到19个，专利信息达到18项。此外，深圳市川祺盛实业有限公司还对外投资了1家企业，直接控制企业1家。

3、东莞市骐骥实业有限公司的经营范围是：产销：自动化机械设备、自动化冲床、复合车床、拉丝抛光设备、五金电子机械零部件，研磨抛光材料。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为300万元，主要资本集中在 100-1000万 规模的企业中，共3家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

4、实业公司是有限公司的一种，只是表明这个公司从事实业而已。两者不是一个概念，一个是从经营角度一个是从法律角度，所以无法进行区分比较。

5、好。广东胜明贸易发展有限公司是一个以实业投资和市场推广主营项目的公司，该公司会对正式员工自助缴纳五险一金和保险，且不扣除工资。该公司的上班时间为一天8小时制度，且无加班制，主要负责项目修订，工作量少比较轻松。