房地产经纪机构备案证书怎么办理

深圳市房地产经纪机构备案证书可以在深圳市规划和自然资源局（简称“规划国土主管部门”）办理。

市住房保障和房产管理局制作房地产经纪机构备案证书转市行政审批中心房产分中心发放。分析备案证书通常是指网站通过信息产业部登记备案，获准通过，颁发的证书。 备案简单的解释就是经营性网站需要办理ICP证，非经营性质的只需要办理ICP备案。办理ICP证需要一定的费用，发的ICP证是实物证。

法律分析：《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。 营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份； 固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。

一）房地产经纪机构备案材料 《市房地产经纪机构备案登记表》（可在市住房保障和房产管理局门户网站下载）一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

从事房地产经纪业务，需要先设立房地产经纪机构。自取得营业执照之日起30天内，应向所在地住建局提交备案申请，取得房地产经纪机构备案证。办理条件：营业执照经营范围应包含：房地产中介服务、房地产经纪服务、房地产居间代理服务。

房地产审批手续流程

1、**设立房地产开发公司**：首先，必须组建一家合法的房地产开发公司，这是开展所有后续工作的基础。 **项目立项和可行性研究**：- 选择项目地点并签订合作意向书。- 初步制定开发计划。- 申报规划要点。- 提交项目建议书并获取审批。- 编制项目可行性研究报告。- 审批项目可行性研究报告。

2、开发商筹备立项 开发商在开发建造某个楼盘的话，需要先立项、筹备好才行，要完成策划、规划及概念设计，并取得政府的立项审批。国有土地使用权登记 开发商要办理好相关的土地登记申请书、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料，还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。

3、房地产开发项目手续流程是开发合同；开发经营许可证；单体工程审查；预售许可证；房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件；转移登记。 开发合同。 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 时间：取得土地使用权证，规划申定后。

4、个人办理房产证流程详细步骤是：进行初始登记、填写申请表、取得测绘图表、准备相关证件、缴纳公共维修基金以及相关税费、按照规定时间领取房产证。进行初始登记 开发商将房子交付给业主，在60天内将办理房产证的资料送到不动产登记中心进行初始登记。

5、新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。之后到开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。

6、房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。申请流程房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

房地产开发流程是什么?需要办理哪些手续?

**设立房地产开发公司**：首先，必须组建一家合法的房地产开发公司，这是开展所有后续工作的基础。 **项目立项和可行性研究**：- 选择项目地点并签订合作意向书。- 初步制定开发计划。- 申报规划要点。- 提交项目建议书并获取审批。- 编制项目可行性研究报告。- 审批项目可行性研究报告。

房地产项目开发的基本流程是什么 第一部分：开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图（如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队），同时落实开发资金。

②选定用地的位置和界线；③征求意见；④提供规划设计要点；⑤审核规划设计总图；⑥核发《建设用地规划许可证》。办理好以上手续整个房地产项目开发就完成了。

开发合同。 （一）办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 （二）时间：取得 土地使用权 证，规划申定后。

今天小编将带着大家看一看房地产开发的流程和需要办理的手续，了解这些可以让你买房找对开发商，放心买房哦。房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。

根据土地的用途，想象一下未来的建筑蓝图，然后报给规划局审批。地质勘探深入地下，探查土壤结构，确保建筑安全。设计院进行施工图设计，施工图还要经过严格的审查哦。招投标选出最靠谱的施工团队，土建大戏上演！打桩、土方开挖、基础施工...钢筋、模板、混凝土，一层层搭建，直到结构封顶。

青岛市人防工程开工前,施工单位怎么备案,需要哪些手续和资料?_百度...

1、【法律分析】建筑施工单位备案需要的资料包括，《建设工程施工许可申请表》原件。合同正式文本一式4份原件。合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件。

2、备案前提供的资料，都是要盖公章的，因为项目部的章是应该出现在备案成功以后的。其他还包括图审、消防备案等一些手续，具体的可以咨询一下主管部门。备案资料备案需要提供的资料包括施工单位的开工报审表、施工组织设计审批等，以及交工备案需要提供的竣工资料、竣工图等。

3、施工合同备案 （1）、施工合同6份原件；（2）、施工合同备案表6份；（3）、 中标通知书 1份（复印件加盖原件存放单位公章）； （4）、招标文件原件1份； （5）、类别确认书1份（复印件加盖原件存放单位公章）。

4、当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

5、人防主管部门组织制定人防工程控制要求，按照规定纳入城市片区控制性详细规划一并落实。第五条　单建人防工程建设项目开工前，建设单位应当按照国家和省有关规定申请开工报告。对应建防空地下室的民用建筑项目，应当按照国家和省有关规定办理相关手续。第六条　城市地下空间开发利用应当兼顾人民防空需要。

6、备案提交的资料清单，如下所述：施工总承包合同或专业承包合同 《建设工程施工许可申请表》原件。合同正式文本一式4份原件。合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件。