31省份房地产投资排行榜广东近万亿稳居第一,为何北京上海投资却很...

1、买房是人生的一件大事，至于在哪买房都是要考虑好的，而广州的房地产投资都是稳居第一，因为上海与北京的房价实在太高，不仅不赚钱，在大部分一二线城市，房子买到手后每天都在亏钱，所以北京上海也不值得投资。

2、如果单看房地产领域，北京下降得非常厉害，主要和严格的房地产调控有关。第三：优势产业比拼 上海金融业增加值5330.54亿元，增长18%；北京金融业增加值4635亿元，增长0%。这几年，北京和上海之间一直有“谁是中国的金融中心”之争。

3、在全国31个省市中，东部与南部地区房地产开发投资额较大。广东省房地产开发投资额以7256亿元排名全国第一，同比增长14%；江苏和浙江开发投资突破5千亿关口，分别为6090.86亿元和51687亿元。而安徽、河南、四川三省，也以33807亿元、32612亿元和31011亿元的投资力度紧随其后。

中国房地产前十名是什么?

1、万科（China Vanke）：作为中国房地产行业的领军企业，万科拥有广泛的市场影响力，其业务遍布中国各大城市，如深圳、上海和北京等。 恒大集团（Evergrande）：恒大集团是中国知名的房地产开发商，尤其在华南地区占据显著的市场份额，并以豪华房地产项目著称。

2、太古地产：太古地产于1972年成 立，致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目。

3、万科地产：成立于1984年的万科是中国最大的住宅开发商之一，被誉为高新技术企业，其业务遍布全球，拥有200家最佳中小企业。 保利地产：作为一家大规模的国有房地产公司，保利地产是国有房地产行业中的领军企业之一，也是中国房地产行业的前十强。

4、万科地产 始于1984年，高新技术企业，中国最大的专业住宅开发企业之一，全球200家最佳中小企业，万科企业股份有限公司。保利地产 大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，房地产行业十强，保利房地产（集团）股份有限公司。

国内房产已经饱和并且出台房产税,哪里适合投资房产呢?

1、第一，深圳，深圳这两年被称为炒房之都，炒房风气浓厚，房产投资情绪高昂，并且，深圳经济活跃，人口增长快，产业结构合理，深圳的房价抗压能力比较强，所以深圳是可能性最大的城市。 第二，杭州，杭州作为沿海的强二线城市，具有较强的代表性，并且，近两年，楼市热点居高不下，比较适合房产税的试点。

2、深圳：深圳作为社会主义先行示范区，经济活跃，人口增长快，产业结构合理，深圳的房价抗压能力比较强，所以深圳是可能性最大的城市。再者，深圳这两年被称为炒房之都，炒房风气浓厚，房产投资情绪高昂，房产税试点具有代表性。

3、并且，近两年，杭州作为沿海的强二线城市，楼市热点居高不下，比较适合房产税的试点；海南：海南作为全国第一个提去房地产化的省份，加之自由港的建设以及全省限购的优势，也完全可以纳入试点。

4、首先，房地产税肯定会对持有环节收税，那样的话，一套房，两套房，投资的，自住的，没有差别，都必须交，想免除征收的想多了，否则出房地产税干嘛。其次，税率不一定高。

5、不过在相当长的时间，不会跨区域计算房屋持有套数和人均住房面积，否则将导致市场热度进一步向核心区域收敛。广阔的三四线城市目前并不适合探讨出台房地产税。

想在上海周边投资房产,哪里好

1、如果养老自住选择湖州，那么在明年沪苏湖高铁开通后，湖州到杭州、上海、南京都很方便；不考虑通勤的话，高铁作为节假日或日常探望子女的途径已经足够用了。

2、上海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。第二：长三角一体化先行启动区。

3、海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。第二：长三角一体化先行启动区。

4、闵行成熟度好，经济发展快速，被评为全国绿色生态模范城区，闵行区人均绿地全市第一。如果选择闵行可以考虑选择在虹桥镇、七宝镇、莘庄镇和梅陇镇，因为这些地区发展已经非常成熟，配套都趋于完善。对于闵行而言，从交通、规划、教育、投资、自住的角度，在不考虑成本的前提下，闵行是首选。

5、上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善；而且目前嘉善首付可以2成，三十万的多能够买个不错的三房了。

6、嘉乐城位于长三角一体化示范区核心，所在的中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城，汾湖性价比高楼盘，面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。

中国未来房地产最保值及最佳投资城市是哪些

**西安**：作为陕西的行政中心，西安的经济实力显著，尤其是旅游经济的快速发展，吸引了大量人口流入，推动了房地产市场的发展。 **济南**：山东省的行政中心济南，经济发展稳定。随着经济转型和综合实力的增强，加上周边城市房地产市场的逐渐饱和，济南的房价预计会上涨。

在这三类区域中，买房最具保值的19个重点城市名单如下：四个一线城市“北上深广”和十五个核心重点城市：成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山。其次，买房必须选对地段。地段即是王道。

深圳。在国内的房地产投资市场上，也就是个人炒房者和机构炒房者他们的眼中，投资收益最大的城市，并不是北上广深四个一线城市，而是南方经济发达地区的几个城市。他们的排名是这样的：深圳是第一城，杭州是第二城，合肥是第三城。

沪上一位具有 20 多年房地产开发经验的开发商坚定地表达了人们对上海的信心：“如果我们相信中国最终会发展成为世界上最大的经济体，那么上海将会比肩其它国际化大都市，如伦敦、巴黎、纽约和东京。”另一个投资人也表示：“上海是我最喜爱的城市。这里的市场颇具规模，对于境外投资者更具吸引力。

中国房价最高的十大城市如下： 玉门 甘肃省玉门市曾是一座因石油而兴起的城市，拥有“口耐如石油井所在地和个石油工业城市”的称号。在石油业的鼎盛时期，这座城市的常驻人口高达15万人。 七台河 七台河，位于黑龙江省东部，佳木斯南侧，是黑龙江省辖的地级市。

这些不是幻想，而是国际能源专家白瑞华为厦门做出的低碳城市总体规划。相关阅读：中国十大买房最佳城市深圳排名第四。深圳在中国最适合投资房地产的十大城市中排名第四。其他九个城市是上海、西、北京、成都、威海、武汉、海南、天津和沈阳。

中国房价真的很高吗?未来哪些城市的房子还值得投资?

未来房价翻倍的8个城市分别是，香港，三亚，上海，杭州，广州，北京，厦门和深圳。香港 如果没有大的偶然性事件（例如、地震、战争、海味等）的严重影响，10年以后香港仍将保持“中国房价”的地位。目前，香港中心城区房价，基本上是北、上、深中心城区的两倍左右。

更值得投资的城市 在中西部地区中，房价排列前十的城市分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州。其中武汉、成都、合肥、西安和郑州五城为中西部经济实力排名前七的部分城市，这也充分说明了房价和经济的发展存在着密不可分的关系。

一位在广州投资房地产的投资者表示：“即便我们在广州进行了投资，我也并不十分喜欢这座城市。广州的定位非常尴尬。广州从未得到任何政府支持，不过这一形势现在有所好转。”另一位投资者则认为他们在广州投资的零售物业表现不佳，在过去几年中，项目的租金涨幅有限。

成都和重庆的房价增长速度较快，原因是这两座城市获得了众多年轻人的青睐，并已成为热门的网红城市。 由于重庆与成都地理位置接近，两地在发展中呈现协同效应，均拥有良好的发展状态。房价上涨反映了当地经济的蓬勃发展。

房价太高，压力太大的城市连日常生活最基本的安全感都没有。所以，重庆在这方面太有安全感了。重庆不排外，对外来女婿好。绝大多数重庆人都是独生子女，所以，重庆人对待外来女婿就像对待亲生儿子一样，不但不要彩礼，岳父岳母还送房子，送车子。把你当亲儿子一样呵护，你说安全不安全。

房子本来就是用于居住的，但由于很多人都涌向了大城市，所以房地产商把城市的房价抬的很高，而且大城市的房价一直在持续稳定的增长。那么，在我们国家国内最具保值增值潜力的城市有哪些呢？海南到海口或者是三亚是非常稳定的城市。