开发商不办房产证怎么起诉

1、房产证办不下来，当事人可以向法院起诉开发商违约，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好起诉状，起诉状要按照被告人数提交相应的副本。

2、收集购房合同、付款凭证等证据；（2）写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；（3）书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

3、答案：如果开发商不办房产证，可以向当地法院提起民事诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务并承担相应责任。解释： 了解具体情况：在决定起诉之前，首先要清楚具体的合同条款和当地的法律法规。了解自己在购房合同中的权益，以及开发商不办理房产证所违反的具体法律规定。

4、因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：（1）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；（2）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。部分地区可以自行办理。

5、向房管部门投诉 购房者可以向当地房管部门投诉开发商不办房产证的行为。房管部门会对投诉进行调查，并要求开发商履行办理房产证的义务。如果开发商拒绝履行，房管部门可以采取行政处罚措施，如罚款、暂停销售等，以迫使开发商履行办理房产证的义务。

与房地产开发商发生纠纷怎么办呢

调解。在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。仲裁。仲裁是一种准司法活动。

综上所述，针对房地产开发领域出现的合同纠纷问题，我们可以通过协商、调解、仲裁以及司法诉讼等四种方式加以解决。在选择适用何种方法时，务必依据具体情况审慎权衡各种利弊得失，以期寻找到最为适宜的解决路径。

协商：协商乃是当事人运用自身的合法处置权，依据法律所设定的许可条件，相互体恤、相互退让，以寻求通过洽谈来化解纠纷之途径。购房者与房地产开发商需针对彼此之间产生的矛盾展开深度沟通，制定出一套能够使双方均满意的解决策略，进而达成关于解决纠纷的共识性协议。

当涉及到与房地产开发商之间的纠纷时，双方应首先尝试通过友好协商来解决问题。如果经过充分的沟通和努力仍无法达成共识，那么他们可以考虑寻求房地产管理部门的协助，并支付适当的费用以获取公正、合理的调解结果。

采用协商的方式来解决房地产纠纷，对于购房者和开发企业来说无疑是最为理想的选择，因为这样不仅能节省时间、精力和金钱成本，还能最大程度上维护双方的合法权益。调解调解是指在第三方的公正主持下，纠纷各方当事人在自愿的基础上，通过友好协商，消除彼此间的纷争，最终达成和解的一种方法和过程。

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。（2）调解解决。

起诉房地产开发商程序是什么?

1、当事人要起诉房地产开发商程序，首先要先立案，在接到法院通知之后，到法院领取调节传票，在进行庭前调节，最后进行判决，若被告不服判决，必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。

2、起诉开发商不办房产证的方法具体如下：收集购房合同、付款凭证等证据；写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

3、收集购房合同、付款凭证等证据；（2）写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；（3）书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

4、在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件和复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。

5、开发商不办理房产证直接到开发商住所地法院起诉。首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。再由起诉方交诉讼费，递交证据书，然后人民法院通知被告进行举证，人民法院发送传票，最后由人民法院开庭审理、判决。