中国人如何买越南房子吗

1、中国人当然可以在越南买房。越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。此举有助于增强越南房地产市场信心。

2、中国人需要根据法律规定证明自己有资格在越南拥有房屋。根据越南2014《房屋法》，中国人只需“合法进入越南”就能拥有房屋。因此，中国人必须在越南逗留期间证明其“合法性”。有些项目对中国人有限制，所以还需要了解哪个楼盘可以购买哪个楼盘不能购买，以免遭受不必要的损失。

3、按照越南的法律中国人是可以在越南购买房产的，但是只能购买apartment，不能购买 house。产权一般只有50年，到期后还可以在续约一次，相当于50+50=100年。

100万英镑到越南能买什么,越南旅游公寓推荐

豪华公寓或别墅：在越南的一些城市，100万英镑足以购买一个豪华公寓或别墅，如胡志明市等城市的高档住宅区。 汽车和摩托车：越南有许多国际知名的汽车和摩托车品牌，比如本田、丰田、宝马、哈雷摩托车等，100万英镑足以购买多辆高档车型。

在越南随便买一个小零食都要花1000多越南盾，所以在越南一个人一年的生活费用需要2000万越南盾。

个人，自由行，基本能在越南逛上半年。在越南住希尔顿也就100美金，当然也有更好的，1000美金一晚的，所以说3万块钱够你俩把越南全境走一遍了，从北到南，比如说下龙湾，河内，会安，岘港，芽庄，潘且，美奈，胡志明，头顿，复国岛等旅游地。

这里面的设施非常豪华，在酒店里，你能看到的所有设施都是镀金的，但这并不会让你更舒服。

越南房产和菲律宾房产哪个适合投资?

1、菲律宾：菲律宾的房地产市场近年来持续增长，但仍提供了许多物美价廉的房源。特别是在像马尼拉这样的大城市之外，还有许多地区的房价相对较为合理。菲律宾的房地产市场也相对活跃，这为购房者提供了更多的选择机会。

2、越南：尽管越南的房产市场主要集中在河内和胡志明市，但价格昂贵，优质的房产价格可达到上万美元每平方米。由于越南货币未实现国际化，政府存在腐败问题，且国内缺乏其他投资渠道，股市发展不佳，导致房地产市场畸形，投资价值有限。菲律宾：为了吸引外资和推动经济发展，菲律宾政府推出了吸引人的政策。

3、现在楼花转其他人会比以前难很多，只能同胞之间互转是首选，较高的房价，如果想转给菲律宾人会比较难，当地人不一定具备这个房价的投资接盘能力。

越南房产投资前景怎么样?

越南的房价水平相对较低，租金回报率高，中等收入群体的快速增长以及经济的日益开放，尤其是胡志明市，似乎具备了房地产市场快速发展所需的所有条件。随着外国投资和外派员工来到越南，以及本地家庭逐渐变得富裕，这两种力量推动了越南地产需求的增长。

在东南亚国家中，越南的房价一直被视为较低的水平，因此被视为房地产投资的潜在“价值洼地”。 越南胡志明市中心地区的房价大约在每平方米10，000元人民币左右。 在胡志明市，房产的租金回报率可以达到5%，这一比例比东南亚其他城市高出5至5个百分点。

越南房产的投资区域主要在胡志明市和河内。越南拥有近1亿人口，人口结构以年轻人为主。胡志明市和河内聚集了全国五分之一的人口，且人口流入持续加速，这使得这两个城市的房价仍有刚需支撑。

越南：尽管越南的房产市场主要集中在河内和胡志明市，但价格昂贵，优质的房产价格可达到上万美元每平方米。由于越南货币未实现国际化，政府存在腐败问题，且国内缺乏其他投资渠道，股市发展不佳，导致房地产市场畸形，投资价值有限。菲律宾：为了吸引外资和推动经济发展，菲律宾政府推出了吸引人的政策。

因此，在越南投资房产并不愁卖不出去，经常的短时间的持有房产就可以快速的实现盈利。特别是一些地理位置很好的房子，比如河内的房子，或是名校旁边的房子，越南同样是有学区房的，当地人可能因为种种原因没有买到一手的房，为了生活和学习也就只能转买二手房了，这就给投资者带来了获利的可能。

2017年越南房地产会如何变化呢

1、越南房地产很好，经济发展平稳。胡志明和河内非核心区可以说是房地产价值洼地。例如胡志明第七郡，相当于北京三环，别墅才2700元人民币一平米。

2、越南的房价水平相对较低，租金回报率高，中等收入群体的快速增长以及经济的日益开放，尤其是胡志明市，似乎具备了房地产市场快速发展所需的所有条件。随着外国投资和外派员工来到越南，以及本地家庭逐渐变得富裕，这两种力量推动了越南地产需求的增长。

3、还可以促进国家经济前进的发展，同时这也是一种国内经济风险转移的方式。目前房地产领域吸引外资在越南投资领域中排名第二，占越南外资的9%。随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。

4、根据世界银行的数据，2000年至2017年间，越南的GDP增长了七倍。2018年，越南的GDP增速达到了08%，为10年来最高，使其成为全球GDP增速最快的国家之一。 国际货币基金组织（IMF）预测，越南今年的GDP增速将保持5%。这些数据表明越南经济持续增长，为房地产市场提供了支撑。

5、越南房产价格近几年逐步增长，越来越多的外国投资者将目光聚集在了越南房产上，越南房市也因此变得炙手可热。

投资越南房产指南,3分钟快速入门!

1、过户与交易转让给亲属视为再销售，可能涉及个人所得税。业主去世，房产根据《越南继承法》处理。交易流程包括：开盘直接购买、签订定金合同及买卖合同、付款、收房和办理房产证。了解这些关键信息，您就能在越南房地产市场中做出明智的投资决策。

2、拨打手机号码：101930084（越南国家代码）给对方的手机号码；拨打固定电话号码：101930084（越南国家代码）给对方的固定电话号码。温馨提示：在拥有国际直拨权的前提下，3G用户可拨打10193电话至越南芽庄，0.99元/分钟。

3、环球管家是一家集海外房产投资置业，物业托管，海外移民等业务为核心的一站式管理服务平台，分公司遍布中国大连，香港，台湾省，泰国，新加坡，马来西亚，越南，菲律宾等城市。

4、在东南亚投资“新马泰”必然是需要进行对比的，新加坡房价高，400万可以选购比较好的地段房源（此处仅为房价，不包含额外17%的税费），不是投资性购房的合适地段，而且新加坡的物价高，自住购房的价值也不大，因而近几年新加坡的房价不增反降，正是因为外国人购买的较少，本地人又可以住廉价组屋。

5、关于越南签证，我有几点不成熟的小建议： 尽量在国内签好再去，价格大概250元左右，一周内就能拿到了，快的话3天； 如果一定要落地签，记得上网申请电子文书，你要有电子文书才能上飞机的，不是拿起护照就走的； 你的电子文书的起始日期必须早于航班起飞日期，而不是到达日期。

6、c、炒做需求（短线资金，短进短出，常用过江龙资金参与）就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是投资需求。