小房地产开发商靠谱吗

开发商小不代表不靠谱，部分小房地产开发商修建的项目价格相对会低一些，对于一些钱相对较少的朋友来说，买房是比较容易的。小品牌开发商在卖房的时候赠送的面积可能相对较大，因为这样的话才能提高它的流动性。

靠谱。经验丰富：哈尔滨君策房地产开发有限公司成立于2009年，已有13年的房地产开发经验，开发过多个成功的楼盘项目，对房地产市场有深入的理解和丰富的经验。资金雄厚：哈尔滨君策房地产开发有限公司注册资本达1000万元，资金实力雄厚，可以承担较大的开发项目，避免因资金问题导致楼盘烂尾或质量不佳。

购房者可以进入业主论坛群，看一下业主对开发商的评价，如果业主爆出的问题越多，说明开发商存在问题，可靠性较差。但是也需要确定问题的类型，是质量还是售后服务，在针对性进行考核。最后还需要看看开发商的售后服务态度。

不怎么靠谱。那些都是要出去拉业务，靠业绩才有工资发的。

解读房屋质量与天灾人祸的关联

住宅不可建在山脊、棱线部分或山谷出入口，居住者易患疾病。 住宅绝不可建在丁字路的交叉处，否则祸害无穷。 住宅不要建在死胡同，易发生天灾人祸、招惹官司和是非及破财、残疾、疾病。 住宅的西方有大马路大吉，但面朝西方的住房不宜，如此方可保家的私密性。

住宅不能建在山脊上，住宅要依山靠水，住在山上，则失去了地理上的优势，因此住宅的人很容易得病。 丁字路的交叉处不宜建房，如果在这里建房的话，很容易引起天灾人祸。

维修成本高：基础设施包括小区的供水供电设备，电梯，体育建材等，这些设施的都有使用年限。比如高层住宅一般一栋楼会有三到四部电梯，到30年后，这些设备老化，维修成本会很高。逃生问题：高层住宅30年后，房屋发生老化，那时若是发生一些天灾人祸等，高层建筑逃生时肯定是不能从楼梯逃生的。

近日，浙江玉环老人关窗被台风吹落坠亡事件引发持续关注。玉环市宣传部负责人称，当晚台风风力达16级，老人坠楼纯属意外，经查证与房屋质量无关。按照官方说法，此事纯粹是一个不幸的意外。主要依据是，从调取的竣工图纸对比发现，遇难住户自行将开放式阳台改造成封闭式阳台。

中国的房子质量为什么差

1、对于中国房地产质量差的问题，此前曾有说法称开发商因为售价下滑、利润降低，选择偷工减料，以保证项目的高利润。但调查发现，行业中大部分质量问题，并不是因为材料的粗制滥造，而是施工和监管。

2、中国的房屋建筑是一个逐步发展的过程，以前是泥土房，后来是砖房，砖混房，钢筋混凝土房。总体来说，相当一部分乡镇的房屋还是砖房，本身抗震结构就很差，加上以前砖房修得各种不规范（有施工技术原因，也有偷工减料的因素），所以经不起大自然的验证。

3、如今城市中的中国人都住在高楼大厦中。而中国的住房质量很低。住在这样房子中的中国人的生活质量可想而知。显然，住在独栋房子中更舒适，更贴近自然，生活质量更高。然而，独栋房子在城市中国只有所谓的别墅。造成目前这种高楼大厦林立的原因可能有两个。