展望2023:关于中国房地产经济和楼市,接下来的走势发展研判分享

展望2023，中国楼市或将迎来全面的政策松绑，高层的声音和决策显示，房地产被重新定位为支柱产业，政府支持刚需和改善性住房需求的释放。一线城市如东莞、南京、佛山等已经采取行动，取消或放宽限购政策，二手房指导价也逐步取消。然而，市场的真正回暖还需重点城市发力。

对此，中央财办有关负责人在接受新华社等媒体提问时表示，要抓紧研究中长期治本之策。要深入研判房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局，包括城市群都市圈、城市更新、再城市化等，研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡，摆脱多年来“三高”模式。

中国楼市大趋势跟资源的调配也有极大的关系。房地产税出现以后，实体经济也受到很大的影响。计划生育政策并不会改变中国楼市大趋势。全面放开二胎，确实是一个很大的利好，但还没到足以改变整个中国楼市大趋势。

“6亿多栋房屋中，并不完全是住宅，还有商办楼及公共设施。

需要指出，扩大内需和预防泡沫两项工作并不矛盾。正如谢家瑾司长指出，中央把住宅作为新的经济增长点，应该是有需求的增长。她说，地方政府希望通过住宅与房地产业发展来拉动经济增长，这是好事。

与会专家深入剖析当前复杂多变的国际经济形势，科学研判我国经济社会发展中的新情况、新问题，为推动我国经济社会发展实现“稳中求进”建言献策。

房地产策划是做什么的

1、房地产策划的工作内容是负责组织搜集相关的行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；根据公司发展战略组织制定营销战略规划；负责营销策划方案的制定；策划营销活动结束后，提交活动总结文档；参与产品研发，对产品的设计、销售策略提出合理性建议。

2、房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将项目的概念定位演绎成功。

3、地产策划是专门致力于房地产项目策划、规划及执行的工作。明确答案 地产策划主要负责房地产项目的整体策划工作，包括项目定位、市场分析、营销策划、产品开发等多个方面。其目标是确保项目的顺利进行，并提升项目的市场价值。

资产研判是什么意思?

1、资产研判是什么意思？资产研判是指对某一资产进行相关的研究和判断，以了解其各方面的特性、潜在风险和价值，为投资者提供有用的参考和建议。资产研判通常包括资产的基本面分析、市场情况研究、技术分析和风险评估等多个方面的内容。资产研判是投资者制定投资策略的重要依据。

2、评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产，项目，行为等进行评定、审定、研判，核定给出相应的估算结论，并对该结论承担一定的责任。资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

3、中行中银慧投服务介绍：中银慧投是中国银行在代销类资产管理产品销售业务基础上为您提供的一项资产配置建议服务。优选FOF（原“智能组合”模块）：主要是根据市场研判、您风险偏好等情况，通过系统自动化判断，向您提供我们为您臻选的FOF产品。

4、资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

5、一般来说，期初资产就是上年末的资产，指一开始的资产金额总额。期末资产就是本年末的资产。如果公司没有增资和减资的情况，资本的金额一般是不发生变化的。

6、金融机构为了挽回资金的损失，会动用清收队伍，为借款人的资产进行重组、合并、兼并、抵押物处理等方式来保证资金的回笼情况，即使损失和浪费了人力成本，也要讨回应得的债务。 损失：借款人已无法偿还本息，无论采取什么样的措施和程序，贷款注定要失去，或者收回极少部分的资金。