投资性房地产和交易性金融资产有什么区别?

1、交易性金融资产一般认为是短期持有的，目的是短期内进行交易获利的。所以其性质是接近货币等价物的，那么其公允价值变动就会认为是可以实现的。因为可以实现，所以这部分变动是计入损益表的。投资性房地产一样是这个到底，因为认为是短期内可以变现的，所以计入公允价值损益变动。

2、交易性金融资产，属于流动资产，采用公允价值计量模式；投资性房地产，属于非流动资产，采用公允价值计量模式时，不计提折旧；采用成本计量模式时，要计提折旧。

3、不属于。金融资产是指可以在市场上便利地进行交易的有价证券，如股票、债券、货币市场工具等。而投资性房地产是指为了产生租金、增值或者两者兼备而被持有的房地产，不具备市场上便利流通的特征，因此不属于金融资产。投资性房地产是指被持有以赚取租金或者获得资本增值的房地产。

请帮我分一下以下哪些是流动资产,哪些是非流动资产,谢谢!

问题八：请帮我分一下以下哪些是流动资产，哪些是非流动资产，谢谢！ 流动资产：是指企业可以在一个年度或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产。

流动资产：货币资金（包括存放中央银行的存款）、贷款资金、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、衍生金融资产、应收票据、其他银行存款、应收利息、应收账款、，分类为持有待售的资产和其他流动资产。

非流动资产科目：非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括长期股权投资、固定资产、在建工程、工程物资、无形资产、研发支出等。

非流动资产有长期股权投资，固定资产，无形资产 其它资产等等。资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。

非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有至到期投资、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。

流动资产有：货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付款项、应收利息、应收股利、其他应收款、存货和一年内到期的非流动资产等。非流动资产有：长期股权投资、固定资产、在建工程、工程物资、固定资产清理、无形资产、开发支出、长期待摊费用以及其他非流动资产。

哪些属于流动资产?哪些属于非流动资产?

1、非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。温馨提示：以上内容仅供参考。

2、非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。

3、非流动资产包括长期投资、固定资产、无形资产以及其他长期资产。非流动资产是指那些不能在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。这些资产通常包括长期投资、固定资产、无形资产以及其他长期资产。长期投资：包括对子公司、联营公司和其他企业的投资，以及在证券市场上的投资。

4、非流动资产主要包括以下几类： 固定资产：这类资产具有长期使用价值，使用寿命超过一年，且在使用过程中不会大量消耗。它们通常不轻易出售，如房地产、建筑物、机械设备、车辆等。

5、非流动资产类由持有至到期投资、可供出售金融资产、长期股权投资、固定资产、无形资产和长期待摊费用等项目组成。流动资产是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，是企业资产中必不可少的组成部分。

6、非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。

什么是流动资产和非流动资产?简单说明。

1、流动资产是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，是企业资产中必不可少的组成部分。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。

2、流动资产是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，是企业资产中必不可少的组成部分。流动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款和存货等。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。

3、非流动资产是指不能在一年内通过一定的经济业务转化为可用资金的资产，如企业的长期设备、建筑物等；相反，流动资产可以在一年内转化为资金，例如，企业的现有或银行资金、商业应收票据和应收账款、商品的存货等。二。

4、非流动资产：资产的存在形态很长，超过一年才会消耗掉。如：长期应收款、长期股权投资、长期待摊费用、房屋、设备等固定资产。

财务报表中不属于流动资产的有哪些?

不属于流动资产就是指非流动性资产。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。

财务报表中不属于流动资产的主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。企业当中的资产一般是有固定资产和流动资产两种类型，流动资产主要包括银行存款、现金、应收账款、应收票据、预付费用以及短期投资等。

在财报中，公司指出，本集团其他权益工具投资是本集团并非用于交易目的而计划长期持有的投资，因此本集团将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。

流动资产和非流动资产是财务报表中的两个重要概念，它们在财务报表中的分析比较有着重要的意义。流动资产是指企业在一定期限内可以转换成现金的资产，如现金、应收账款、存货等；非流动资产是指企业在一定期限内不能转换成现金的资产，如固定资产、无形资产、长期股权投资等。