老项目和新项目的界定

1、老项目和新项目的界定如下：启动时间：老项目指已经启动并运行了一段时间的项目，一般来说，启动时间超过一年以上的项目可以被视为老项目；运行时间：老项目指已经运行了一段时间，并且已经完成了主要的任务或目标的项目。

2、老新项目和最新项目的定义：第一个规范是以工程项目施工证为规范的。第二个规范是以合同书为标准。国税总局针对经营者获得的房产，其“获得”_间怎样区划_有确立，在质检总局确立前，暂按下列标准掌握：以立即选购、接受捐赠、接纳项目投资入股投资或抵账方法获得，以房权证属变动的当日为获得的时间。

3、如果未取得施工许可证，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前，则该项目属于老项目。否则，该项目就属于新项目。一，按照财税【2016】36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》文件规定，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

4、在建筑业中，老项目主要是指相对于新项目和当前行业标准而言，较早开展且在一定程度上已经具有一定规模或历史的建设工程。这些项目往往具有一定的历史背景，且多数已经完成了大部分的施工环节，进入到了后期阶段。

房地产开发流程请教

1、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

2、根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。选址定点阶段。

3、配合工程部建立管理制度；2）了解公司投资建设计划和项目现场情况；3）对项目建设规划设计进行审核（看审图纸），配合公司报建工作；4）建立招标体系，招集建筑企业、和相关建设需用材料供应商，建立渠道和业务联系；5）跟踪图纸设计和调整情况，完善自身业务、技术、管理、沟通能力。

4、值班：上午当你在值班的时候，坐姿及精神状态要好，毕竟对客户而言，第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源，或者准备好房源本。

房地产新老项目的界定

1、老项目和新项目的界定如下：启动时间：老项目指已经启动并运行了一段时间的项目，一般来说，启动时间超过一年以上的项目可以被视为老项目；运行时间：老项目指已经运行了一段时间，并且已经完成了主要的任务或目标的项目。

2、房地产老项目指的是在一段时间内较早开始开发建设的房地产项目。详细解释如下：定义与概念 房地产老项目，顾名思义，是指在一个地区相对较早开始开发建设的房地产项目。这些项目通常是在房地产市场发展的初期或者是在某个时期以前开始规划并启动的。

3、房产老项目指的是较早开发、已经运营一段时间且可能已经接近或达到其规划上限的房地产项目。详细解释如下：定义与概述 房产老项目通常是指那些已经开发并运营多年，甚至可能已经接近其规划完成的房地产项目。

4、老新项目和最新项目的定义：第一个规范是以工程项目施工证为规范的。第二个规范是以合同书为标准。国税总局针对经营者获得的房产，其“获得”_间怎样区划_有确立，在质检总局确立前，暂按下列标准掌握：以立即选购、接受捐赠、接纳项目投资入股投资或抵账方法获得，以房权证属变动的当日为获得的时间。