开酒店对房地产公司的坏处

1、优点：项目其他物业类型可直接又它而带来价格提升，而且对开发商的资产沉淀。缺点：它是非现金流产品，对甲方的前期资金压力较大。

2、业内人士表示，低于市场价的房源绝大多数都是假房源或者瑕疵房。个别无良中介人员，为了吸引购房者会隐瞒瑕疵，甚至故意释放假的低价房消息，来获得意向客户的信息。套路5 为赚中介费，怂恿卖家标高价 在楼市较火热时，很多二手房卖家刚对房产中介表达出卖房意愿，中介就会开始给客户当“军师”。

3、双方属于合作关系，最终利润会有一个比例的平分。对业主来说，他们不需要投入太多人力物力和管理，就能享受到近似于优秀酒店的收益水平；而对于那些酒店管理集团来说就像是在借鸡生蛋。

房地产行业和大型酒店行业哪个比较有前途?谢谢

1、房地产的销售难度会大一点，一手房也是迟早饱和的行业。不过卖房子学的东西会比较多。接触的层面会高一点。房子对于很多人来说是一辈子的事情，买卖别人的一辈子，高端大器上档次。不过呢，土地有限，你懂的！而且现在房地产开发过盛！酒店的话简单点，不过不会衰落。

2、这都不好说的，从现在国家政策对地产的调控来说，房地产的市场逐渐走向低迷，未来的房价肯定会跌的。

3、酒店更多的属于房地产的附属行业，就是说房地产业更大，酒店属于从属地位，做房地产更让人感觉体面一些，至于收放方面，就看你在哪个职位上了。以上讲的是总体的。最主要还是要结合自身的兴趣及对于金钱的迫切程度来定，最好对于两个行业及相关职位进行深入的研究以后，再选择。

4、岁的女性，我个人觉得酒店管理好一些，房产销售目前发展前景是不乐观的，而且房地产整个行业都存在前景不明的状态。而且销售主要是一些年轻妹儿，有一些暧昧行为，你这个年龄虽然正当女人的壮年，但是已经是不具有，也不应该去实施暧昧，撒娇等行为了。

5、这两个行业都是入行容易，做精很难！同属服务业，接触的都是有钱人比较多，但是房地产业比较讲究人脉关系，酒店业讲究时间经验，倒是酒店里面的医疗所适合你发展。工作轻松，待遇又好，工作环境清净，事情也比较少，提供的医护服务只是属配套性质。可以考虑。

6、要是选择的话，这个要看你是在哪个城市了。比如说北京，那样的话，我会建议你做房地产行业。北京的流动人口很多，住房子应该是首选，做房地产经纪人应该比较有发展空间，不过比较累，要经常带人外出看房子。酒店的话肯定要从小服务员开始，任何刚进酒店的都要从几层干起。

一般投资酒店的人会不会投资房产呢

1、可以。扩大酒店资产规模：酒店投资一间房可以扩大酒店的资产规模，提高其资产收益和价值。多样化的资本运作模式：酒店投资一间房获得多种不同的资本运作模式。投资安全性：酒店投资一间房可以为酒店提供一种较为稳定的资产投资方式。

2、酒店房子入股应占10%比例，酒店房子入股是按出资比例来确定的，乙方口头向甲方表明有参与甲方投资的意向之日，此时的注资比例不低于投资人所持总股份比例的10%，那持股比例就是10/（90+10）也就是占比10%。

3、从投资收益回报看，房产投资的回报是最高的。但是我也因为投资房产，找亲戚代持而损失近百万元，导致哪个房产投资没有任何的利润，甚至亏损。酒店的投资回报率是要高于长租公寓，但是今年疫情，长租公寓的收益反而要经酒店稳定。由于长租公寓是刚性需求，而且租期稳定。今年，我的租公寓的收益，反而要好于酒店板块。

4、一般酒店式公寓产权年限为40年或50年。如果属于商业用地，因此购买这样的酒店式公寓应当算做购入了一套商业用房，而非住宅用房。现大多数购房用于投资的群体都已有房产自住，购置用于出租的都是第第三房产，会受到“限购令”影响。

5、我愿意不买房住酒店一辈子。从经济角度来看，购买房产与长期住酒店相比，确实需要付出更高的成本。一套房子的购买费用包括首付款、贷款利息、房屋维修等多个方面。而住酒店只需要支付每晚的房费即可。

6、第二，企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。2．采用公允价值计量模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

酒店行业与房地产行业选哪个

1、这是两个不同的行业，工作氛围与内容也不相同，从长远看及个人的能力提高来看，做房地产更能锻炼一个人的全面能力，酒店的属于房地产的附属行业，就是说房地产业更大，酒店属于从属地位，做房地产更让人感觉体面一些，至于收放方面，就看你在哪个职位上了。以上讲的是总体的。

2、岁的女性，我个人觉得酒店管理好一些，房产销售目前发展前景是不乐观的，而且房地产整个行业都存在前景不明的状态。而且销售主要是一些年轻妹儿，有一些暧昧行为，你这个年龄虽然正当女人的壮年，但是已经是不具有，也不应该去实施暧昧，撒娇等行为了。

3、一手房也是迟早饱和的行业。不过卖房子学的东西会比较多。接触的层面会高一点。房子对于很多人来说是一辈子的事情，买卖别人的一辈子，高端大器上档次。不过呢，土地有限，你懂的！而且现在房地产开发过盛！酒店的话简单点，不过不会衰落。

酒店和房地产

酒店是一个长期运营的项目，需要有好的基础配套及管理运作团队；两者相结合——中国式产权酒店，既有房地产收益，又有酒店营销回报。但最重要的是跟据实地情况，加上周边环境请专业服务公司提供可行性分析/地块分析。得出最理想的结果。

新房、旧房，大房、小房，买房、卖房，换房、租房……房产成为一种多样化的商品，其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家，将成为生活中的平常事。可怎么换房、怎么买房，这其中大有学问。有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；有人不知行情，举棋不定。

做房地产销售比较好一点，做为年轻人，要有干劲，闯劲，做房地产销售很锻炼人的，虽然苦一点，累一点，压力大一点，但发展更好一点，酒店服务员在我个人看来，稳一点，但实在是没有什么太多锻炼。

客观这两样都不好，房地产，开头太难，刚做，也许半年也接不到单，卖不出房，而这半年，几乎没收入，难以维持生活。。