房地产市场建设存在的问题与建议

1、我国房地产发展存在的问题主要包括供需失衡、房价高涨、市场调控不足、以及金融风险等方面。首先，供需失衡是我国房地产市场长期以来的一个突出问题。在城市化进程加速和人口迁移的背景下，一些热点城市的住房需求持续旺盛，而土地供应和住房建设却未能及时跟上，导致供需矛盾加剧。

2、房地产经济发展过程中存在的问题：缺乏有效的管理和规划从大的范围来看，政府通过多种有效的措施，包括颁布一系列的法律法规来保证房地产行业的发展，但是从实际意义来看，这些政策所起到的效果非常有限，很多政策法规没有结合实际状况，形式感浓烈，缺乏一定的可执行力。

3、商业地产区域性、结构性过剩 商业地产的供过于求早已经不是新鲜事。2009年初，几乎所有数据都认为一线城市的商业地产超过了需求量。但就在这些城市商业地产空置率基本得到解决的同时，问题逐渐指向三线城市，如成都、长春、佛山等地。

4、这是由于东部地区经济发展水平较高，房地产市场起步较早所致。第二，中部的增长速度（除了销售额）基本处于领先水平，并明显高于全国平均水平。

5、以长效机制引导市场稳预期。毛盛勇表示，要因城施策、精准调控。下一步一方面要进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，加快长效机制建设，更好地促进房地产平稳健康发展。

6、土地政策，造成房价居高不下。政府的权利的滥用或者权钱交易，造成房地产很难良性化市场发展。银行资金的主要投资行业，靠银行借贷发展。国家前期对房地产拉动经济和地方发展的依赖性太强，对房地产的认识不够全面，导致规范和规划不到位，现在想理顺就比较费劲。

江西修水县:年底前在县城区买新房,每套最高补贴12000元

1、月2日，澎湃新闻获悉，江西省九江市修水县近日印发《修水县促进房地产业健康发展和良性循环若干措施》，实施阶段性购房补贴，给予交易契税财政补贴，继续加大全县住房公积金支持购房力度。

信华滨江华府房价多少

信华滨江华府目前价格为4700元，但是位置极佳，是小池的新贵，南面是小池镇著名的清江烟雨广场，西面是小池的主要道理秒乐路，北面为四环路，东面为东港河。位置在小池镇极其重要。是每一个小池人喜欢的中心地段。周边道路众多，出行非常便利。医院就在项目附近。还靠近湖北大道。

小池信华滨江华府和碧桂园相比，小池信华滨江华府的房子更好一些，环境更加优美。

小池镇滨江新区第一幼儿园好。小池镇滨江新区第一幼儿园园内布局科学合理，校园环境优美。各类功能室供幼儿娱乐、教学、休息。设施达标，服务规范到位，信华滨江华府幼儿园学校设施齐全，注重学生全面发展相比之下小池镇滨江新区第一幼儿园更好。

小池园林所位于湖北省黄冈市黄梅县，具体地址在东港路信华滨江华府小区东侧约180米处。小池园林所是一座集自然美景与园艺艺术于一体的综合性园林。占地面积广阔，布局精巧，是湖北省内著名的休闲观光胜地。

在修水全款买房办房产证需要什么手续

在修水全款买房办房产证需要如下手续：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

委托开发商或代理公司办理适用条件 为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。