国外木结构集成建筑研究现状?

1、在新建集成住宅建筑中，木结构建筑所占比例有45%左右，其中梁柱式木结构体系占有很大的比例，日本吸收了中国古代木建筑的精华，并发扬形成本国特有的建筑特色。

2、目前装配式建筑在居住建筑，学校、医院、办公等公共建筑，停车库、单层工业厂房等建筑中得到官方的应用。在工程实践中，由于大量应用大型预应力预制混凝土构建技术，使装配式建筑更充分的发挥其优越性。类似美国，构件通用性高。大城市多为装配式混凝土何钢结构。小镇多为钢或钢—木结构。6度以下地区，全预制混凝土（含高层）。

3、随着各地积极推进装配式建筑项目落地，我国新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据显示，2016-2020年我国新建装配式建筑面积逐年大幅增长。2020年，全国新开工装配式建筑面积达3亿平方米，较2019年增长50%。2016-2020年，国内新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例不断提高。

谁能给解释一下关于房地产买卖中的术语啊

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

不可售公房：不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。1已购公房：已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房。

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。

房地产销售基础知识!

房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

房地产的基本知识 都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。首先你要牢牢的掌握房地产基础专业知识，对自己所处的房地产环境有一个充足的了解，只有提前做好了功课，才能在顾客提问的时候游刃有余。

房地产基础知识有哪些是新手必看的 房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

开发商能否擅改房屋结构

开发商不能擅自修改房屋设计。商品房的规划、设计是房地产开发商依据市政规划作出并经主管部门审核批准的，在开发过程中，不经许可不能随意变更，如确需改变，应在获得批准之后进行。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十四条，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。

开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条。开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房，并应在与购房者签订的合同中明文约定，随意更改需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一般情况下，开发商在未经买方同意的情况下，是不得擅自变更房屋结构的。 向开发商咨询：如果发现房屋结构有变动，可以与开发商联系，了解详细情况。开发商可能会提供解释或者原因，例如可能是因为设计调整、施工需要等原因。在与开发商交流时，建议保留书面记录或者邮件往来，以备今后查证。

开发商擅自改变房屋结构，购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房，追究其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商品房的规划设计由房地产开发商依据市政规划作出，经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的合同中明文约定，不得随意更改。

法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。

海南建筑展览会将要开幕,展示范围是什么?

围护结构保温隔热：墙材保温系统、保温砂浆、加气混凝土砌块、新型建筑装饰防火材料、集成吊顶、屋顶及立体绿化材料等。现代建筑装备设施：混凝土制品及预制构件生产设备、干砂浆、灰泥、砂浆设备；建筑材料处理和包装机械；石材、陶瓷、玻璃、制砖，石灰；钢筋和预应力机械；施工电梯、泵车搅拌站等。

首先是酒店家具部分，展览包括室内和户外家具，如休闲桌椅、遮阳设备、照明灯具，以及户外景观装饰摆设等。在酒店用品方面，客房用品展区提供各种高品质产品，如床上用品、卧室配件，地毯窗帘，装饰材料，电器照明，清洁洗涤用品，浴室用品，制服，电子设备，保险箱，摆设和手工艺品等。

会展公司分为两大类，一种是承办方，一种是第三方。承办方就是一个执行公司，甲方提出要办一个展会，承办方就要把这个展会做起来，包括招商、找场地、推广以及对参展商的工作对接，展会的开幕式、新闻发布会的策划，整个公司就是围绕这个展会来进行运营。