财务审计和工程审计的区别

财务审计和工程审计的区别：方法不同，作用不同。方法不同 财务审计：指审计机关按照《中华人民共和国审计法》及其实施条例和国家企业财务审计准则规定的程序和方法对国有企业（包括国有控股企业）资产、负债、损益的真实、合法、效益进行审计监督。

方法不同 财务审计：指审计机关按照《中华人民共和国审计法》及其实施条例和国家企业财务审计准则规定的程序和方法对国有企业（包括国有控股企业）资产、负债、损益的真实、合法、效益进行审计监督。

经营审计与财务审计的区别/p审计重点不同。经营审计侧重于审查单位的经营管理工作，财务审计的重点在于对会计资料及相关资料进行稽核；审计目的不同。

工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计\x0d\x0a工程造价审计的内容：审查决算资料的完整性。

工程决算审计是针对竣工项目本身的审计，就是工程竣工造价多少钱，审计施工方是否多报金额，被审计对象是施工方，财务决算审计也是针对项目本身的审计，但被审计对象是建设方，审计建设方建设该项目是否要花费这么多钱。

我们常说的审计是指财务审计，财务审计的内容与财务部直接挂钩，第三方实施单位一般是某某会计师事务所。工程审计是指针对某一工程项目开展的审计工作，工程审计的内容与工程项目部直接挂钩，另外涉及造价、材料采购、劳务支出、管理费用等，第三方实施单位一般是某某造价咨询公司。

房地产开发企业审计需提供什么资料

1、这要看具体的审计目标而决定需要什么资料，一般而言，审计通常都会取得以下一些资料：银行对账单 企业总账、明细账、序时账、往来辅助账明细、固定资产台账等账簿。

2、需要如下资料：房地产开发企业资质年检申报表；《资质证书》副本复印件、原件。 房地产开发项目手册； 企业上年度财务审计报告；，上年度年检合格工商营业执照。

3、《房地产开发企业资质管理规定》第十七条　房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。资质年检申报表、资质证书副本原件。企业营业执照副本复印件提供原件校验。资质证书副本复印件。企业规章制度。

4、数据审核小组应于抽查前一天，通知被抽查企业。资料准备 此次年审通过房地产信息网进行，房地产开发企业不需报送书面年审材料。

5、当然需要了，房地产审计需要对房地产的开发项目，征地、用地、违规批房、税费收取，及其他有关房地产的审批事项进行审计。有审计需要，在支付宝首页或者微信小程序搜索：跑政通，进入以后选择审计报告，填写信息下单就能够办理，方便快捷，一般当天就能出，邮寄到手上，百度下有很多相关信息。

什么是工程决算审计

1、工程决算审计是对工程项目财务决算过程的全面审查。工程决算审计是对一个工程项目从立项到竣工整个过程中涉及的所有财务活动进行审查的过程。其主要目的是确认工程项目的最终成本、收益以及财务状况，确保项目的经济效益和社会效益得到最大化。

2、工程决算审计是对工程项目决算环节进行的审计活动。工程决算审计具体是对工程项目从立项到竣工全过程的财务收支状况进行系统的审查和分析。这一过程主要包括对工程项目的预算、合同、进度款支付、变更签证、材料价格以及最终结算金额等方面的审计。

3、工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。

国有房地产开发企业开发项目需经审计结算吗

当然需要了，房地产审计需要对房地产的开发项目，征地、用地、违规批房、税费收取，及其他有关房地产的审批事项进行审计。有审计需要，在支付宝首页或者微信小程序搜索：跑政通，进入以后选择审计报告，填写信息下单就能够办理，方便快捷，一般当天就能出，邮寄到手上，百度下有很多相关信息。

否，税务部门为了加重企业负担，增加恢色收入，要求房地产企业开发成本结转时要由中介机构（税务认可的，懂得起三）评估审计后，税务部门才认可在税前进入成本。据说是国家税务总局规定的。

非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计。二，备案也一样。

非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计。

房地产项目决算审计费如何入帐

借：开发成本——开发间接费用 贷：应付账款等。但在实际操作中发现，有相当一部分开发企业工程决算审计不及时，甚至在产品出售之后才聘请中介机构进行工程决算审计，由于存货达到目前场所和状态之后发生的费用，无法再计入存货成本，因此，这部分工程决算审计费只能计入当期损益。

工程决算审计基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1-0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4-9%左右。而审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定。政府肯定是有作出相关规定的，而且每个地区的规定都有所差异。

合同无效，审计费约定参照执行。在双方当事人已有明确约定的情况下，应尊重当事人的意思自治，不宜在无确定依据的情况下自由裁量。社会中介机构审计（审查）费，是指建设单位按合同约定支付给社会中介机构的审计费用，包括预算编审费、结算审核费、决算审计费等。

房地产企业建筑成本是纳入商品成本核算的，不是基本建设，不是基本建设管理的范畴，一般情况下，可由企业经营管理机构决定是否需要经过有权机构审计。如果经过审计，可以压缩和减少支出，审计一下，也未尝不可。企业自行办理财务结转，符合会计制度中存货管理规定，不是固定资产，不需要办理固定资产决算。

对象标的不同 竣工结算是以每项工程项目完工为标的，在竣工验收后一个月内完成。只对单位工程造价的合同负责。以造价工程师为主。竣工决算审计以会计师、审计师为主，是在整个开发项目竣工结算的基础上，加上从筹建开始到工程全部竣工发生的其他工程费用支出。