一个项目的IRR达到多少比较合适做?低于多少建议不考虑?

1、若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。因为通货膨胀，以后赚的钱折到时就很有可能包不住投入的成本。

2、若IRR达到8%，意味着项目在扣除运营成本后，投资回报与通货膨胀相抵消，虽然没有直接盈利，但项目仍有可行性。低于8%的IRR则可能预示着项目运营完成后有较大的亏损风险，尤其是对于投资回收期长的项目，如酒店建设（10-15年）和大型旅游开发（50年以上），IRR显得尤为关键。

3、所以普通投资者只要牢记IRR越高越好就够了。如上所述，IRR和ROI的最大区别在于前者考虑的是货币的时间价值。所以，只要在“时间”上合理做文章，就能起到化腐朽为神奇的效果。让我们来看一个夸张的例子：可以看出，100美元到200美元相同期限的项目都是一样的，付款越早，IRR明显越高。

4、财务内部收益率因项目或投资类型不同而有所差异，但一般来说，一个合理的IRR通常在5%到10%之间。不过请注意，这只是一个大致范围，实际IRR高低会受到许多因素的影响。财务内部收益率是投资或项目的一项关键财务指标，它代表投资的回报率或收益能力。

5、还需要结合具体情况进行综合分析。比如，如果该项目属于高风险高收益类别，那么IRR达到10%以上就可以被视为较高的水平；但如果该项目风险较小或者市场平均收益率较高，那么IRR达到10%就可能不够优秀。因此，要评估IRR是否高，需要对具体的投资项目进行全面的风险和收益分析，并结合市场状况进行比较和判断。

房地产行业基准收益率为多少啊?

1、各行业投资项目的基准收益率各不相同，做可研报告的必须熟悉如何查到该行业的基准收益率。可从国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法和参数》第三版P202~205查到。房地产项目的基准收益率，规定融资前财务内部基准收益率为12%，资本金税后财务内部收益率为13%。

2、房地产业目前应该没有基准收率，和区位、取地成本、市政配套、房屋性质（住、商、办等）关系极大。一般来看，投资年收益率在10---15左右。

3、房地产行业中其实没有基准收益率的概念，因为中国房地产行业是个高赋税行业，实际税收能达到总产值的33-45%，可能很多人不信，这导致房地产开发将利润分散在业务流程的多个环节中，或转移出二级开发，这就直接导致财务报表体系里净利润率在3-13%之间，甚至会有项目出现负利。。

4、【答案】：C 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

5、采纳率：99% 帮助的人：35万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 盈利指标计算方法 一 动态指标 ⑴ 财务净现值 财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的 目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动 起始点的现值之和，是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济 指标。

6、基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。（二）动态投资回收期动态投资回收期（Pb），是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

内部收益率什么意思?

内部收益率是一种投资回报率。具体来说，它是反映项目投资实际收益率的一种指标，能直观地展现出项目投资的盈利水平。内部收益率的含义可以从以下几个方面来理解： 定义与计算方式 内部收益率是一种折现率，用于表示投资项目在其有效期内净现值等于零的利率。

内部收益率是一种投资回报率。内部收益率是一种用于衡量投资效率的指标，表示投资项目的净现值等于零时的折现率。换句话说，它是使得投资项目未来现金流现值总和与投资成本相等的利率。这个指标帮助投资者了解一笔投资在其生命周期内预期的年化回报率。如果一个项目的IRR较高，表明该项目的盈利潜力较大。

内部收益率是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。内部收益率（InternalRateofReturn（IRR），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。

内部收益率的意思是资金流向现值总金额与现金流发生值总额相等、净现值=0时候的折现率。要是不用计算机，内部报酬率得用多个贴现率完成核算，直到找出净现值=0或接近于零的那一个折现率。内部报酬率的计算方法应该考虑最原始投资、现金流量和项目期限等因素。

内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）是一种用来衡量投资回报率的指标，它表示投资的预期年化收益率。与简单的投资回报率或利率不同，IRR考虑了投资的本金和收益之间的时间价值，因此更能准确地反映投资的实际收益情况。具体来说，IRR是使投资项目的净现值（NPV）为零的折现率。

内部收益率，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。通常情况内部收益率我们以8%为基准。原因在于我国近年通货膨胀率在7-8%之间。内部收益率是什么若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。

13%内部收益率的南昌放地产项目可以吗

可以。内部收益率为13%的房地产项目是一个相对较高的回报，但需要注意市场风险和建设风险等因素，投资者应当对市场和项目进行仔细分析和评估，以便明确风险和回报的潜在范围。

各行业投资项目的基准收益率各不相同，做可研报告的必须熟悉如何查到该行业的基准收益率。可从国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法和参数》第三版P202~205查到。

由图1可见，项目对产品售价的减少较为敏感，当产品售价约减少14％时，项目的内部收益率将低于基准收益率9％，项目将由可行变为不可行。图2是另外一个项目进行双因素敏感性分析的例子。由图2可见，直线NPV（13％）=0及其以上NPV（13％）0区域为项目可行区域。

与财务基准收益率相比较的项目资本金财务内部收益率是税后指标，而项目投资财务内部收益率是税前指标，而且两个基准收益率国家要求还不一样。

但是，普通投资者很难有能力和精力做到这一点。因此，通过负责任的、专业的、风险控制能力强的财富管理机构或顶级FOF投资股权项目才是上策。相关问irr13%是什么意思 内部收益率为13%的意思。IRR，即“内部回报率”、“内部收益率”，是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。

是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。