开发商员工以查询业主房产为由,获取信息贩卖给装修公司,这样违法吗...

1、犯法。出售或者违法把公民个人信息提供给他人情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。但是事实上却很难处置。发生业主个人信息被开发商、物业泄露这种情况的话，如果有确凿的证据能够诉讼，否则肯定会败诉。

2、房地产开发商卖完房子，把业主联系方式泄露给装修公司业主时可以这样做：在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备。第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。

3、首先，业主必须搜集好证据，如通话记录、短信等，证明其信息确实被泄露。若业主能够明确证实信息是房地产公司泄露的，那么不仅可以选择起诉房地产公司，还可以向法院诉讼与之有关联的装修公司和泄露个人信息的第三方。要求得到相应的赔偿是合法的途径。

4、首先，物业这样做可以知道房子的信息，例如查证现在的业主是否为真业主，并核实业主的资料。这是物业进行管理和维修工作的必要步骤。然而，提供这些复印件也存在一定风险。具体风险包括：隐私泄露风险：房产证和身份证包含了个人的重要信息，如房屋位置、面积、产权人、身份证号等。

5、开发商明知商品房被法院查封冻结，还出售给业主属于欺诈行为，涉嫌违法。可请求撤销房屋买卖合同，并要求开发商承担缔约过失责任。法律分析开发商的这种行为已经构成了欺诈，需要撑到缔约过失的责任。欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。

6、选择正规渠道购房：购房过程中，尽量选择正规的房地产开发商和中介公司，避免个人信息被非法获取。 谨慎填写个人信息：在提供个人信息时，尽量确保对方是正规机构，并且有必要提供该信息。非必要的个人信息尽量不要提供。

关于房地产开发公司在开发项目过程中所涉及手段的几点问题?

1、缺乏规范的成本管理制度和体系很多房地产企业虽然都很重视成本管理，但由于缺乏经验，公司内部一直没有建立起规范的成本管理体系，包括各类规章制度、岗位职责、控制流程等，不少企业也没有专门成本管理部门。

2、如果 土地归委托方所有 ，开发商按照委托方的要求开发建设并移交给委托方，不会涉及土地和房屋的过户问题，因为房地产的权属一直都登记在委托方的名下。 这是 委托代建。 但如果是定向开发则不一样。 定向开发一般而言， 土地是在开发商名下 ，开发商根据委托方的要求量身定做的房屋。

3、了解分析：工程管理都只有将项目工程深入了解后才能在专业的范围内对工程项目提出管理方法，对过程中可能出现的问题及过程风险只有通过深入的分析才能有针对的制定对应的方法。方案制定：工程管理方案是一条联系全过程的线。在地产工程管理中，管理方案是过程实施者参照的目标。

4、项目定位风险。当开发企业被迫告别拿地就等于赚钱这个简单的盈利模式之后，准确的房地产项目定位便成为保证项目开发成功的关键因素。

上海贝壳裁员引热议,房地产人将会何去何从?

1、房地产行业目前已经进入寒冬期，上海贝壳裁员只不过是一个开始，相信未来很多房地产人将必须转行寻求出路。事情原由：事情的缘由是这样的，贝壳找房上海研发团队突然发布通告表示需要全员优化，全员优化只不过是书面上的话，实际上这就是一条裁员信息。

2、贝壳大幅度组织优化，超20名中高层相继离职，房地产人的前景其实大不如前了，前景并不是很好。贝壳进行大幅度组织优化已经不是最近才发生的事情了，贝壳这种组织优化工作从一年多前就开始做了，当时就裁了不少的一线员工。

3、贝壳找房的员工被全员裁员。有人表示贝壳找房在上海的研发人员被全员裁员，这个消息引发了很多人的关注和热议，因为当这些员工被裁员之后，员工并没有获得相应的裁员保障，更没有拿到贝壳找房的相应补贴。

4、调控生效，市场降温，“开源”上出现了难题，各地的众多中小型地产商默契地转向了“节流”，据记者多方咨询，不仅是江西的房企大量裁员，银亿、银城等位于浙江、江苏等地的中小型房企也在精简人员编制。

杭州开发商员工因何被拘留7天?

1、月30日中午，安某在“芳菲郡”靠“东方苑”的大门口附近，为保证施工方在施工时不受到业主方的干扰，以高压水枪浇人的方式对部分业主进行伤害，后主动投案，被处以行政拘留7天。据了解，事件的起因是“桃源小镇东方苑”小区部分业主认为小区的内部道路被开发商侵占。

2、房子降价是开放商能左右得了的吗？其实房子多少钱在一定程度上就是由开发商说了算的。商品房的价格是受市场调整的，涨或跌都是。房屋价格下降，从房屋市场来看，几乎是不可能的。但是由于疫情的原因，对房地产业带来的冲击还是不少的，不少客户刚买了房子没多久，就遭遇了房价上的滑铁卢。

各房地产公司遭最大裁员潮,地产人何去何从?

1、彭坤原是九江市一家本土房地产公司的员工，今年5月，他所在的技术部被整体裁撤，包括彭坤在内的4名员工被“劝退”，同时，数个其他职能部门也遭到裁减，数10名员工离职，“就跟我们说，要么调岗去干销售或者物业，要么自己走人。

2、第转行做金融行业房地产行业跟金融行业其实是有很大的相关性的，因为房地产行业从业者所接触的都是一些收入比较高人群，毕竟能够买得起房的都不怎么差钱。

3、二手房市场：实际上个人认为，上海贝壳裁员只不过是冰山一角，整个房地产中介基本上都活不下去了。这是由于国家房地产行业进入严冬期，二手房市场整体降温同比去年二手市场市场的成交量，在一个月之内已经下降到了一万以内，同比降幅了十个百分点。

“全面取消”房产中介,多地行动,央媒发声,这一行业何去何从?

再加上，官媒对于房产中介行业的直接“斥责”，不少人都纷纷猜测，中介行业或许将“全面取消”，走向“穷途末路”了。但事实上，官媒在文章中明确表示，整个行业仍旧有“改善空间”。

对此，有央媒发布文章表示，虽然房产中介机构存在着很多混乱的现象，但是只有建立行业基础性制度以及规则，规范房地产工作人员的行为，才能够防范这样现象的产生。显然，房产中介不会全面取消，但是会对房产中介的混乱现象，进行整治和规范，使其逐步走上正轨的道路，更好地为广大民众服务。

更加有利于房产中介行业的规范化，行业的大震荡，一番洗牌过后，能够留下来的，必然是精品。让那些只会打骚扰电话，唯利是图坑害客户的低级水平的中介平台尽早淘汰掉。

如何成为一个成功出色的房地产经纪人呢？承压能力。房地产经纪人肩上扛着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。