未来十年的话,能不能靠房产投资跑过通货膨胀?

1、综上所述，未来十年，房产投资是应该可以跑过通货膨胀。

2、最近两年一线城市的停涨及微跌，会逐步传输到其他城市，在房住不炒、因城施策的大环境下，未来房价走势很难再有大幅上涨。尽管近些年买卖较难做，但是最近10年之中的前5年，做生意想要买一套房子或是比较轻松的。针对近期10年，投资房产的人，是否有跑赢90%以上工薪阶层，我们应该根据数据信息来分析。

3、所以，房地产和股市是未来两个可以持续跑赢CPI的投资领域，但是房子得是核心区域的房子，也就是能够持续吸引人口流入的城市，而股票也是绩优股。千万不要碰人口持续流出的城市的房子，也不要碰垃圾股。多少钱都不够毁灭的。关于房价的走势论述，笔者开通了专栏，可以帮助你理解房地产和房价。

4、在前十年里，货币供应量从2010年的70万亿，到了现在的220万亿，上涨到了3倍。这十年里估计除了投资房地产市场，其他的投资几乎是难以达到。但前十年、二十年可以靠投资房地产来跑赢货币贬值，但未来的5年、10年里再靠投资房地产来跑赢货币贬值会更加困难，甚至是几率很小。

5、考虑通货膨胀，如果CPI年均增长率为3%，房产的价值可能无法跑赢通胀，而存款至少可以保持购买力。因此，未来十年，100万元的存款可能更有价值。

6、原来最好的投资绝对是房地产，投资15年平均年化20%以上。但现在大环境不允许投资房地产，加上人口红利逐步消失。长期看，非中心城市房价逐步下跌是大趋势。权益类投资是普通投资者唯一的选择，买普通银行理财已经不能抵御通货膨胀。

中国未来房地产最保值及最佳投资城市是哪些

1、南京：南京作为历史悠久的文化名城，不仅拥有独特的城市魅力，同时也是华东地区的重要经济中心。南京的房地产市场发展稳健，具有较高的保值潜力。苏州：苏州紧邻上海，是长三角地区的重要城市之一。苏州的经济发展迅速，同时拥有优美的环境和丰富的文化资源。

2、海南到海口或者是三亚是非常稳定的城市。因为这两个城市属于中国特色的自贸港，所以不管是在经济增长方面还是在人口收入方面，都能够与香港并驾齐驱，而且面积也比香港好很多，所以说未来的发展前景非常的稳固，尤其是很多人已经选择了到南方养老。已经奠定了这两个城市将来房价的稳定性。

3、一线城市中，几位受访者认为广州的城市等级应该位于另外三座城市之下。一位在广州投资房地产的投资者表示：“即便我们在广州进行了投资，我也并不十分喜欢这座城市。广州的定位非常尴尬。广州从未得到任何政府支持，不过这一形势现在有所好转。

4、深圳、广州、上海、杭州、北京、天津、郑州、合肥、武汉、成都、重庆、西安等15个城市是中国最值得买房的城市。这些城市经济相对发达，人口更集中，这一预测正好符合当前国内人口流动趋势。人口是支撑房地产市场发展的重要因素足够的人口支撑，楼市的发展速度自然会受到影响。

房地产未来三年的发展趋势

1、房地产未来三年的发展趋势是：稳定中带有局部波动，整体向规范化行进。 政策调控与市场稳定：过去几年，中国政府对房地产市场进行了一系列的调控，目的是防止房价过快上涨和房地产泡沫。这些调控措施在未来三年内可能会继续，以保证市场的稳定。

2、未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。目前的政策应该是继续收紧调控政策。但是，我们也应该清楚，政策的收紧绝对不是为了打压楼市，而是为了帮助楼市积极稳定发展。目前疫情控制基本稳定，经济增长和房地产市场复苏均超出预期。未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。

3、第三：购房利好政策变多在一定程度上降低了购房者的买房成本。高层明确表示：房地产依旧是支柱产业！所以在这种情况下，就绝对不能让房地产出现大幅度的下跌，甚至还要想办法稳定楼市，刺激楼市销量。

4、在房地产政策相对平稳的条件下，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（No.19·2022）》预计，全年商品房销售面积将增速回落，增长7%；房地产开发投资增速下降，增长0.8%，住宅开发投资由正转负，下降0.2%；在土地价格上涨的情况下，销售均价将保持小幅上涨，全年增长8%。

未来几年,什么资产最能保值?

在未来几年，什么资产最能保值？ 房产：一二线城市由于人口净流入，房价仍有上涨空间，能有效抵御通货膨胀。 黄金：作为避险资产，在通货膨胀时期具有保值功能。 股票：优质股票能带来长期收益，但需具备专业理财知识。 收藏品：稀缺性使其在特定时期具有保值增值潜力。

未来几年，房产、黄金、收藏品、稀缺矿产资源等资产具有保值作用。 投资自己，提升能力，拓展视野和人脉，是未来保值的重要方式。 投资应考虑个人资金规模，小额资金可考虑高收益项目，如宾馆投资；大额资金可考虑长期稳定投资，如证券公司投资或债券、股指投资。

我们可以先分析居民常规的投资渠道，看看哪些保值可能性更高：房产：过去20年都是房产投资的黄金期，但从18年开始，国家对房地产的定位，加上各地房产价格的泡沫程度可知，未来5年房地产已过了普遍上涨阶段，未来能有，也是结构性行情了。结构性行情，也就是说普罗大众是比较难把握的。

黄金 黄金历来被视为避险资产，在经济不稳定或货币贬值时，人们往往会转向黄金以保值。这是因为黄金的供应量有限，而全球对黄金的需求一直都很高。因此，即使在经济动荡的时期，黄金也能保持其价值。

面对即将到来的全球通胀周期，投资者可以考虑投资以下资产以保值增值： 优质的金融资产，如股票、基金和债券。由于新冠疫情，全球主要经济体实施了宽松的货币政策，导致全球通胀预期上升。在政策收紧之前，这些金融资产是保值增值的有效选择。 重点城市核心地段的房产。

黄金：历史上，黄金被视为一种避险资产，能在通货膨胀期间保持其价值。由于黄金的供应有限，它通常被认为是对抗货币贬值的有效手段。 房地产：房地产通常被视为一种可以抵御通货膨胀的资产，因为随着物价上涨，房地产价值也可能增加。

房地产核心问题还是泡沫大,在未来这一情况会得到好转吗?

只要对于财富的狂热追逐尚未退潮，房地产泡沫就不会变小。从过去二十年财富变迁的路径来看，房地产政策调控一定要持续、稳定。因为市场狂热并非福音，风险在逐步累积，只有适当地缩小泡沫内的气压，等到真正被戳破的那一天，才不会伤到自己。

目前，房地产市场的核心问题是泡沫较大，不建议投机购房，以免面临财富缩水的风险。希望那些仍在投机房地产的人能够审慎行事，珍惜得来不易的财富。

郭树清表示，相信房地产问题会逐步得到好转，现在要进一步采取一系列措施。各个城市也一城一策推出了房地产综合调控举措，目的就是实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产问题解决好。他提出，房地产的核心问题还是泡沫比较大的问题，很多人买房子，不是为了居住，而是为了投资或投机，这是很危险的。