房地产代理销售的,印花税是不是,开票金额乘千分之三啊?

房地产销售代理属于服务类，印花税应该是万分之三。

缴印花税按开票金额，是不包括增值税。在实际中，一般税务局不按你实际签单的合同征收（仅对购销业务），而是按照你账面的收入和成本的一定比例计算，这样算的话可以认为是不含税的。

万元的含税销售额，印花税的计税金额是50000/03*万分之三=156 计税金额是69900元是不对的。

当然，不是所有的业务都需要缴纳印花税。企业税法列举的凭证，进行计算缴纳印花税即可。另外我们要注意这里的销售收入是不含税的销售收入。具体来说印花税的计税依据，就是合同金额，且不包括列明的增值税税款。

股票中的千分之3的印花税是指交易行为中涉及的交易金额的千分之3。不过目前中国股市的印花税是千分之一，并且单边收取（只收取卖方的）。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

购销合同）印花税计税依据是按购销金额万分之三贴花。立合同人各方各自缴纳。

房地产代理公司收客户2万元服务费、这个钱不在合同内、但是收取的服务费...

合法，代理公司就是挣这个钱的，属于代理费。

合理的。这1万只是定金。等正式签合同买房的事。这1万定金算入付款的买房总价里。

房地产中介公司通过向买卖双方收取中介服务费来赚钱。通常，这笔费用是房产交易金额的一定比例，介于7%到3%之间。 另一种赚钱方式是中介公司直接参与交易，赚取差价。他们会寻找报价偏低的房产，用自己的资金购买，然后再以更高的价格出售，从而获利。

不是说合同上有服务费、保险费之类的其他收费，就能证明是套路贷。你要判断得去看完整合同，以及债权方行为。不过这种费用往往就是变相地提高利息，你到时候利息可以按照合同计算，多出司法解释约定部分，不受法律保护 aqui te amo。

按揭服务费怎么收取是合理的，但是这个服务费的收取是中介行为，因为中介提供了服务，银行本身是不收取的。住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

代理公司有几种付费。首先确定你的代理是否有参与总销抽成，基本上全案代理费为总销额的2%。如果只是月费或年费的话现在很多开发商都怕你出工不出力。基本上你算好每月的投入（比如你的人工，销售道具，补贴等等）如果5个售楼员左右的话，月费在4--6万左右（提成另算），年费在30--45万左右。

居间费开票税目分类是什么意思?

1、居间费开票税目分类是说居间费应该按什么类型的税来进行征收。

2、居间费开票税目分类应根据具体情况进行判断。居间费属于服务业的范畴，因此可以将其归类为“服务业—经纪代理类”。在开具发票时，应根据具体情况选择相应的税目类别。综上所述：居间费开票税目分类应归类为“服务业—经纪代理类”。在开具发票时，应根据具体情况选择相应的税目类别，以确保合规性。

3、居间费属于服务业范畴，税目分类为“服务业—经纪代理类”。 开具发票时，需根据具体服务内容选择相应税目类别。 确保开票符合《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则规定。 购买商品、接受服务或从事经营活动支付款项时，必须取得有效发票。

4、房屋中介应该给买房者开具增值税普通发票。在开具发票时，需要填写发票内容、购买方信息、发票号码、销售方信息以及金额等必要的信息。对于个人购房者，开具的居间费发票上必须注明“个人委托居间服务费”。此外，如果是一般纳税人企业提供中介服务，可以按照“经纪代理服务”税目开具增值税发票，税率是6%。

5、居间费是指居间合同发生的费用。居间作为居间的一种形式，其目的是将同一产品的买卖双方联系起来，促进交易后获得合理佣金的服务。无论什么样的居间，居间都不是客户的代理，而只是双方之间的介绍.协助功效的居间人。居间费是指在买房时买房。

6、居间费或者技术服务费企业经营模式实为商户名义经营、开票、承担相关法律责任，平台承担管理责任和连带责任。实际经营中，平台与商户签订合同约定由商户全额开票给消费者，商户按照其提供应税行为的适用税率全额缴纳增值税。

房地产佣金开票属于哪个服务

房地产个人代理佣金开劳务报酬发票。根据查询相关公开信息显示，劳务发票指服务业统一发票务的应税项目一栏写明的是提供劳动。个人到税务机关开具劳务发票，是个人主动到税务机关纳税同时税务机关给予开具发票，凭发票就可到支付单位领取报酬。

亲亲您好，很高兴为您解亲亲“房地产中介公司、保险经纪公司、保险代理公司、船舶经纪公司等属于“经纪代理业”的企业，都可以开具佣金法票。

房地产佣金属于中介服务费。房地产佣金，也被称为房地产中介服务费，是房地产中介在促成房产交易过程中，因提供相关的服务而获得的报酬。这一费用通常是在房地产交易完成后，由购房者或售房者按照事先约定的比例支付给中介机构的费用。

...服务开具增值税发票时,备注栏是否必须备注项目名称?

提供建筑服务 提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。其中异地提供建筑服务的小规模纳税人，由税务局代开增值税专用发票的，备注栏中的内容除了服务发生地县（市、区）和项目名称，还要打印“YD”字样。

营改增后企业提供建筑服务开具增值税发票时，备注栏必须备注项目名称。根据《国家税务总局关于保险机构代收车船税开具增值税发票问题的公告》（国家税务总局公告2016年第51号）的规定：保险机构作为车船税扣缴义务人，在代收车船税并开具增值税发票时，应在增值税发票备注栏中注明代收车船税税款信息。

需要。《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》第四条规定：提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。

房产中介开票可以开佣金吗

可以。中介费收费标准的法律：《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

首先，登录国家税务部门的电子发票平台，注册并登录账户。

肯定不合法呀，属于偷税漏税行为。你强烈要求中介开具中介费发票，他们也能开。

借：管理费用---咨询服务费 借：应交税费---应交增值税（进项税额） 一般纳税人取得专票 贷：银行存款（其他应付款等科目）房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

房产中介返佣金在法律上被认为是合法的，只要这一行为是基于双方自愿的原则。 法律并未明确规定房产中介返佣金的行为，因此，只要交易双方同意，这种做法是被允许的。 返佣金通常被视为房地产经纪行业竞争策略的一种，但必须确保所有参与方均对此表示同意。