为什么房地产开发商开高价请建筑公司盖房子

施工更加专业。房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润，开高价请建筑公司盖房子是因为建筑公司的施工更加专业。建筑公司是指专门从事建筑物与构筑物（建筑工程、市政公用工程、线路管道和设备安装工程及装修工程）的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。

大多数的开发商就是房地产公司，也叫业主和项目的投资方、发包人，是项目的甲方。项目由开发商（房地产公司）出资建设。建筑公司是项目的乙方，由甲方支付其工资、项目款。参与项目的竞标，中标后进行有计划的建设活动。包工头也是乙方。

开发商是建设单位，建筑商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

有造价、有土地税、有人工费、还有建筑安装费、营销费用。拨开了那么些东西后还得要利润，所以房子才会有这么高的价格。所以我们不要天真的认为一套房子除了建造费用其他的钱全部都被房地产开发商给赚了，事情是没有你想象的那么简单的。

房地产销售商与建筑商的区别?一个房地产公司可以都包含这两个部分么...

房地产销售商可以泛指房地产开发商（其实指向的是房地产开发公司内部的销售部门），也可是特指专业的房地产销售代理公司，即与房地产开发商签订协议的代理公司。建筑商就是指房地产开发公司通过招投标的形式并与其签订施工合同的建筑安装公司，可为总承包施工单位，也可叫施工单位。

建筑商：就是指承包开发商的房屋的企业，修房屋的企业，其实也是施工方，施工单位。房地产销售商：销售商通常和开发商是一个公司两个部门，也有专门的销售公司来帮助售楼。还有就是分给其它合作售销公司。

开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的（是投资方）；建筑商是承建项目的（是建设施工方） 买房子看开发商还是看建筑商 什么叫建筑商？很简单，建筑商就是盖房子的。

房地产开发商是承担建设项目的主体，而建筑商是负责施工的单位。 房地产开发属于服务业，建筑业则属于制造业。 开发商对建筑产品进行投资，而建筑商负责建筑产品的建造工作。 在合同关系中，开发商通常作为甲方，建筑商则是乙方，为甲方提供建筑服务。

含义不同：房地产，一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

法律分析：房地产开发商和建筑上的区别：开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

建筑公司和房地产开发商,是同一个公司吗,还是合作伙半

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

不是 开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。

房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。

建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。

资质不同 开发商 开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。承建商 建筑商是建筑公司，施工公司。

关于房地产的建筑商和开发商

房地产开发商是承担建设项目的主体，而建筑商是负责施工的单位。 房地产开发属于服务业，建筑业则属于制造业。 开发商对建筑产品进行投资，而建筑商负责建筑产品的建造工作。 在合同关系中，开发商通常作为甲方，建筑商则是乙方，为甲方提供建筑服务。

开发商与建筑商的角色差异/开发商，作为建设单位的主导者，是房地产项目的策划者和管理者，他们负责项目的立项、整体规划，直至销售。他们是建筑产品的最初创造者，扮演着“甲方”的角色，与建筑商（施工单位）形成合作，后者则是执行者，负责实际的施工建造，即“乙方”。

法律主观：开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

开发商是建设单位，建筑商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

法律分析：开发商是建设单位，是第三产业，是建筑产品的投资者，是甲方，是一个房地产项目的总负责人；而建筑商是施工单位，是第二产业，是建筑产品的建造者，是只需负责盖房的施工方。