朝阳市房产开发管理局主要职能

朝阳市房产开发管理局的主要职能集中在以下几个方面：首先，该局负责贯彻执行国家和省级关于住房建设、住房制度改革、住房保障、房地产开发等政策法规，以及制定适应本地实际情况的相关政策和规范文件。

房地产开发管理办公室负责企业资质管理、开发项目审核、工程验收等工作，参与土地使用和开发计划制定。房屋征收办公室负责国有土地房屋征收与补偿工作，包括计划制定、补偿方案拟定、征收调查登记等。

发展改革、自然资源、规划、市场监督、行政审批、财政、城市管理综合执法等相关部门和金融监管机构按照各自职责，依法做好房地产开发经营管理的相关工作。

周一至周五每天早上9点到中午11点半，下午1点到晚上5点，周六周日休息。2022年104号辽宁朝阳房产局上班时间周一至周五每天早上9点到中午11点半，下午1点到晚上5点，周六周日休息，房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。

建筑业和房地产开发业 建筑业实现生产、效益同步增长。全年建筑业增加值完成33亿元，按可比价格计算，比上年增长54%。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房管局是体制内吗

房管局是体制内机构，属于地方政府的职能部门之一，主要承担着房屋管理和房地产市场监管等职责。它是国家行政机关的重要组成部分，具有行政管理的职能和权力，是维护房地产市场秩序、保障人民群众合法权益的重要机构。

房管局是事业单位，所以房管局职工都是事业编制人员，是体制内的国家工作人员，遵守国家法定节假日规定，应该是公历2022年2月7日阴历初七上班。不过房管局工作人员每年都是高高兴兴上班去，平平安安把家还，今年更高兴点绩效奖和精神文明奖落袋为安，真是喜上添喜。

单位级别的决定因素单位级别的高低直接决定了其下属部门的规格。例如，中央部委对应省部级，如国家发改委；省级部门对应厅级，如浙江省财政厅；地市级对应处级，如大同市房管局；县级部门则为科级，如右玉县教育局。值得注意的是，副省级城市的政府部门拥有厅局级地位，如西安市房管局。

房地产行政主管部门的监督职责

行政部担负着车辆管理、司机管理、总务后勤（卫生、餐厅、倒班宿舍）管理、安全保卫管理等行政工作。监督控制 行政部不仅要为上级领导和各部门提供服务，还要制定企业的行政管理制度，并对相关制度的执行情况进行检查、监督与控制。

在市场管理方面，他们监管房地产交易和中介服务，并对商品房预售活动进行严格的审批和监督，维护市场的公平和透明。在产权管理上，房地产管理局负责房屋权属登记发证，确保房屋所有权清晰明确，保护所有者的权益。

房管局是城市、区县或乡镇级别的房屋和土地管理机构，主要职责为对本辖区内的房地产开发、市政基础设施建设、城市规划等方面进行监管和管理。而房地产管理部门则是指省级、市级和区县级别的房地产行政管理机构，其主要职责为对房地产市场进行监管和管理。

房地产哪些部门

1、土地管理部门：土地管理部门主要负责土地的规划、审批、监管和交易等工作。在房地产开发过程中，该部门负责确保土地使用合规，防止出现违规用地现象。 城市规划部门：城市规划部门主要负责城市的整体规划，包括房地产项目的规划布局。

2、房地产公司的主要部门包括： 开发部门 该部门主要负责土地购置、项目选址和可行性研究。他们会对地块进行详细分析，评估地块是否适合进行房地产开发，并制定开发计划。同时，开发部门还要与政府部门沟通，确保项目的合规性。

3、物业管理部 在房地产项目中负责物业管理和服务。他们负责小区的安保、保洁、绿化和环境维护等工作。物业管理部还要处理业主的投诉和维修请求，确保业主的居住舒适度和满意度。此外，他们还要与开发商、政府部门和其他相关机构进行协调，确保小区的顺利运营。

4、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。办公室：负责上下沟通，左右协调。人力资源部：负责人力资源的开发、配置和管理。