三四线城市什么时候买房合适

1、明年一二线城市会比较持平，但对于三四线城市来说，就不会太乐观了。购房者如果要买房，尤其是三四线的购房者，要特别注意房子的地段和配套设施。毕竟三四线买家没有炒作的价值，尤其是那些炒房者重点炒作的区域，购房者更要谨慎。

2、-2月适合买房：受气候和春节影响，楼市处于销售淡季，开发商供应量不减。但购房者不是想着买房，想着回家过年，有的楼盘在享受春节持续优惠。3-4月：春节后的正常时期，上半年楼市迎来小高潮。这个时期就是所谓的“三金四银”。此刻买房，能赶上9月份落户的孩子读书。

3、我认为在28岁左右买房比较合适，这个年龄段父母可能还没退休，孩子上学也没有压力，是买房的最佳时期。不过国内房价很高，什么时候买房不是自己决定，而是看家庭经济水平。现在房子不单单是生活必需品，更是一种投资商品，只要人们有钱，都会考虑买房。

4、但是房价下跌的同时，又担心自己购买之后，房价还在下跌，房价上涨的时候买，又怕自己买到贵的了。而三四月份的时候往往是房价比较稳定的时候，因为这个时间段内有重大会议，房地产市场不会有太大的动态，房价比较稳定，选择这个时候买房子，相信大多数购房者都会买得更安心一些。

5、所以什么时候买房最合适，并不能只盯着房价看，还应该考虑自身需求。一二线城市买房最佳的时机就是在一个相对低估的时期，买一套能负担得起的房子就。而即将出台的新政给了人们房价趋缓的预期，所以最近部分城市出现了少数让利卖房的情况。

三线城市未来几年房价

如果没有独特的产业支持，三四线城市的房价倾向于下行，但不太可能出现剧烈的跌幅。对于刚性需求，可以考虑购房，但投资性购房需谨慎。 在我国，被视为三四线城市的数量超过160个。特别是三线城市，人口超过300万，这些城市经济基础扎实，城市功能和配套设施完备，具备一定的发展潜力。

会。不动产登记制度和房产税实行。不动产登记制度已经开始实施，房地产信息在各个部门之间实现融合共享。这给房产税的推行提供了良好基础。同时，如果房产税不抓紧推出，地方土地财政模式已经难以为继，所以，房产税推出只是时间问题，估计在未来五年会推出。这两项制度对于房价走势会有重大影响。

之后，三线城市的交通其实并不是很方便，这也会导致三线城市房价在未来必跌，而且到来的时间会非常短，预计1-2年内。最后，现在很多人在购买二手房，而购买二手房主要是在一二线城市，而三线城市一直都无人问津，因为三线城市的房屋在市场上根本没有竞争力，所以，三线城市房价必跌。

根据最新的楼市数据显示，今年开始我国的大部分二线城市房价逐步稳定，而三四线城市的房价虽然经历了较大的涨幅，但今后回落的可能性会比较大。

未来三四线城市的房价走势是怎样?房屋价格都受到哪些因素影响?

1、分城市看，一线城市房企看好。特别是降息后，一二线城市，楼市资金面将明显好转。房价从统计局数据看已经全面上涨。三四线城市因为库存过高，这种情况下，市场分化的趋势将依然延续。的上半年房地产救市政策依然会持续出现，说明了房地产对整体经济的影响较大，楼市政策继续宽松。

2、从长期来看，三四线城市的房价不具备长期上涨的基础。与一二线城市不同，三四线城市缺少足够的经济基础、产业支撑，甚至连人口和各种资源都在大量向省会城市、区域中心，甚至更大的城市集中。

3、首先，三四线城市无论从产业结构、人口总量、经济收入等方面考量，都不足以支撑过万的房价，毕竟众多的三四线城市是一个人口净流出，缺少经济基本面的城市。

4、影响房价的因素人口数量的变化 在一线城市，北京曾经有过积极的人口增长，但近年来却呈下降趋势。上海和广州的增长也在持续下滑，上海的常住人口和广州的常住人口去年只增长了10，000人和70，000人。而其他城市，特别是二三线城市，基本都是零增长，甚至是负增长，只有几个城市，还保持着稳定的发展。

5、④、财政及金融状况：财政和金融状况反映了一个城市或地区的经济状况，直接影响住宅价格。不良的财政状况会导致政府购买力下降，金融状况恶化会导致银根紧缩，二者都会使住宅需求减退、价格下跌。